一、刚刚！开发区投资控股砸43.45亿元夺下两宗黄埔地块！
继18日刚刚上演完11宗地一起开拍的土拍大戏之后，今日（5月20日）广州黄埔区又有2宗土地成功出让。
今日出让的2宗地均由广州开发区投资控股有限公司以底价竞得，其中，长岭居地块成交总价为126638万元，成交楼面价为8302元/㎡；另一宗商务商业用地成交总价为307903万元，成交楼面价为10968元/㎡。
以下为本轮出让地块详情↓
地块一
宗地位置：长岭居长岭路以南、奥园春晓以西CPPQ-A2-3地块
宗地面积：43584㎡
计容建筑面积：152544㎡
起拍总价：126638万元
成交总价：126638万元
成交楼面价：8302元/㎡
竞得人：广州开发区投资控股有限公司
地块位于长岭路以南，奥园春晓以西，距离地铁21号线长平站仅500米，是长岭居开发多年来，出让的最靠近地铁的一宗居住用地。
这意味着，未来这里的业主，乘坐公共交通前往萝岗或广州市区，无需换乘有轨电车，直接地铁出行。
此外，根据地块出让条件，需建设计容建面不小于8万平的综合商场，不允许建设专业市场、批发市场、家居建材市场。
这一规划，对于仍处于商业空白的长岭居核心区而言，无疑是一大利好。
且地块周边还有学校、医院等公共配套项目，在目前长岭居众多项目中，实在是难得的一块黄金宝地。
周边房价3万+
目前，长岭居宅地已开发过半，奥园春晓、岭南林语、山景城、融穗御府等前期开发的楼盘人气渐旺，二手参考价在2.7万-3.1万元/平上下。
新房方面，距离地块最近的是豪宅盘中冶·逸璟台，报价500万元/套起，稍远一点的五矿壹云台，报价800万元/套起。
地块二
宗地位置：科学大道以南、神舟路以东KXC-C1-3地块
土地用途：商务用地兼容商业用地（B2/B1）
宗地面积：46788㎡
容积率：≤6.0
起拍总价：307903万元
成交总价：307303万元
成交楼面价：10968元/㎡
竞得人：广州开发区投资控股有限公司
二、房地产税要来了？中央连续三年提及！这次妥了？
@广州买楼：5月18日，中央发布了《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。
在这份一万多字的《意见》中，几个字引发了普遍的讨论：稳妥推进房地产税立法。
那么，房地产税真的要来了吗？而有房子就得交房地产税吗？我们不妨来细说一下。
从2003年物权法出台至今，房地产税喊了17年,。直到2018年开始，房地产税才在两会期间被密集提及。
至于房地产税如何征收，目前有参考的就是重庆和上海的试点。
2011年，上海和重庆最先开始房产税试点。如何交，或许可以从这两座城市的规定中窥探一二。
从这两个城市的试点可以得出两点结论：
首先，不是所有的房子都要交税。
上海市规定家庭的第一套房免征房产税，重庆市则规定房屋免征面积为100㎡。
很明显，房地产税如果施行的话，首先受冲击最严重的就是拥有多套住房的房东们。
其次，房子越贵，交的税就越多。
上海与重庆在税率规定上都以新建的商品住房均价为基础，如果新购的房子和均价相差越高，房产税征收的税率就越高。也就是说，如果已经有住房，想要再买高档住房，因为房价较高，相对来说所需要交的房产税也会多一些。
当然，这两个城市也只是具有参考意义，最终会如何征收，还是个未知数。
（具体详情可查阅：房地产税要来了？中央连续三年提及！购房者要瑟瑟发抖吗？）
三、广州地铁19号线取消了吗？官方最新回复来了！
@房频：近日，有网友在广州市发改委官网上提问：广州地铁19号线取消了吗？
对此，官方回复称：广州地铁19号线仍处于线网优化规划中，暂未纳入2017年3月国家批复的广州市第三期建设规划（规划实施期为2017-2023年）！
也就是说，地铁19号线还处于远期规划中，并未纳入第三轮地铁建设规划中。
按照最新规划，广州地铁19号线起点由佛山西站改走三山新城，连接天河跟海珠区，止于广州黄埔姬堂村。
全长34.2公里，设21座车站，进一步加密天河区、海珠区轨道交通的覆盖，同时加快广佛同城化进程，打造广佛衔接通道，计划2021年至2025年实施。
四、强强联合！黄埔军校小学+名校广大附中！周边业主笑了！
@广州房产：近日，黄埔区举行黄埔广附教育集团授牌活动。现场，黄埔区教育局与广州大学附属中学签署合作办学协议。
据悉，该集团将以黄埔军校中学（暂定名）、黄埔军校小学（暂定名）为核心校，联合黄陂小学、联和小学、黄埔广附实验学校，形成协作型教育集团，促进教育资源优质均衡发展。
根据规划，黄埔军校中学（暂定名）48个班，计划2021年9月开学；黄埔军校小学（暂定名）36个班，计划2020年9月开学，均采取公立办学模式。
作为该集团核心学校，黄埔军校中学（暂定名）、黄埔军校小学（暂定名）由广州大学附属中学（下简称“广大附中”）委托管理。这也意味着，这两所学校将有名校广大附中加持！
（责任编辑：chenbaoyan.）