1、2年总价蒸发几十万!前两年高位买增城的人,怎样了?
(@广州买楼)前几年楼市大热的增城区,在降价潮中首当其冲?
前几年,增城由于地铁、规划,还有不限购的利好,吸引了不少市民尤其刚需客前往购房。
近两年,由于总体行情转入稳定,增城屡屡传出促销优惠的消息。
我们对比一下一些增城的热点楼盘两年前和最新房价,就会知道,不少楼盘出现了跌幅,部分跌幅还不小。
以石滩代表楼盘敏捷绿湖国际为例,18年均价约17000元/㎡,购买一套建面100㎡的刚需户型,总价约为170万,而根据最新报价13888元/㎡起,建面100㎡的房子最低总价仅约139万元,成本足足低了约30万元。
虽然总体房价有所下降,但是,在统计中,并不是所以房子都是跌的。
例如荔城的标杆楼盘创基丽江国际,两年前报价30000元/㎡,现在报价35000元/㎡,足足涨了16.67%。(更多详情请点击这里查看)
2、执信二沙岛校区改造7月开工 项目投资2.35亿
近日,执信中学教育国际交流与合作试验基地建设工程开始环评公示,该项目位于越秀区二沙岛,对原109中校区用地进行改造。项目总投资23518.52万元,计划2020年7月1日开工,预计2021年12月底完工,2022年1月投入使用。
环评中还透露,未来执信二沙岛教育基地办学规模24个班,新增学位750个。
3、35200元/平!荔湾鹤洞村拆迁补偿标准贵过广钢
(@广州房产)5月11日,荔湾区公布了鹤洞村更新改造项目国有土地上房屋的征收补偿方案。
该方案的补偿如下:
货币补偿方面,集体土地私人房屋补偿标准为2.5万元/平;国有土地住宅房屋,补偿标准为3.5万元/平。
广钢新城和鹤洞村,一路之隔、征收时间相近,可是补偿标准却相差甚远。
广钢新城一期市政道路建设工程组团二开拓路国有土地上房屋征收补偿方案显示,最高补偿标准,框架结构房屋,22900元/平。再加上征收奖励5000元/平、搬迁奖励3400元/平(30天内搬迁),合计最高补偿标准31300元/平。
而鹤洞村,加上搬迁奖励,补偿标准高达35200元/平。
4、广州12条在建地铁新线进度出炉 7号线进度最大
(@广州乐居)广州地铁最新进度表来了!
其中,7号线土建工程进度最大,从上个月累计完成61%提升至66%;18号线从上个月的52%进度提升至57%;其他初建路线提升进度大概在1-3%。
5、广清城际一期全线贯通 二期计划下月动工预计2023年底建成
(@花都早晨)5月9日,随着广州北站最后一个锚段接触网悬挂调整完成,连接广州市与清远市的广清城际铁路接触网工程实现全线贯通。
广清城际由广东省独立投资建设,设计时速为200km/h,全长约38km,设置6座车站。
一期即将开开通,根据相关部门公布的《广州至清远城际轨道交通广州白云至广州北段项目环境影响评价征求意见稿》,广清城际南延段(二期)计划于今年6月动工,从广州北站南延至广州市中心,2023年年底完成。
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