一、“红五月”来了!5月各区新盘报价出炉,你会买单吗?
@广州买楼:在刚刚过去的五一假期,广州有不少全新楼盘亮相,不少楼盘推新迎来不错的人气。而这些新楼盘报价如何?
他们的价格也许代表了这一板块未来的房价走向。
五月开始了,我们一起来更新一下【数据库】——广州11区在售的新盘,5月的最新价格都如何了?
你准备买的楼盘或者已经买了的楼盘涨了没?
目前,广州一手住宅最新均价为31191元/平米,稳步在3字头。均价环比上月,微降了1.34%。
我们细心留意上面房价曲线可以发现,从今年的2月起,广州新房均价每月都出现了微降,证明目前房价是较“优惠”的时间。
而随着各行各业恢复正常,楼市也迎来复苏和热卖,价格抬头已是可以遇见的事。
如果要买房,较好的抄底时间,你还要错过吗?来看看哪个楼盘价格和户型,有你心水吧!
*报价均来自楼盘的最新销售报价,如与实际有出入,请以实际为准。
天河区
其他区域新房报价详情可查阅:“红五月”来了!广州11区300个新盘竞跑抢食!5月最新报价出炉,你会买单吗?
二、广州多个热门板块迎来全新盘,买得过吗?
@广州买楼:刚过去的五一假期,广州不少全新盘亮相,分布在市区、外围区多个热门置业板块,抢足了眼球。
例如市区的广钢新城迎来中海的全新盘,而白云新城也有定位“豪宅”的楼盘入市,而外围区方面,低调几年的南沙金洲板块迎来两大刚需全新盘,亚运城板块也有全新盘入市……
对于购房者来说,可以说是大好消息,不仅可以选择的楼盘多了,而且楼盘同时推出竞争激烈,也会相继打出营销优惠吸引销量。
如广钢新城,吹风约350万可上车!全新上车盘——中海学仕里于五一假期开放样板房,根据消息显示,项目吹风价为6万/平,以最小建面约58平两房户型计算,总价约为348万。对于刚需购房者,是个不错的上车价格。
△建面58㎡户型图
该项目位于广钢中央公园以南区域,临近保利东郡和华师附小,距离在建的地铁11号线鹤洞东站较近,地铁开通后,可步行到达。未来可享受广钢新城的商业配套。
其他热门板块具体详情可查阅:广钢、白云新城、亚运城、金洲…多个热门板块迎来全新盘,买得过吗?
三、番禺市桥旧村变超20万㎡大盘!规划2.9万人居住!
@房频【番禺市桥旧村变超20万㎡大盘!规划2.9万人居住、21间学校及医院】:市桥板块大规模地补充“粮草”!
新增居住用地面积19.48万㎡,加上原规划的宅地,合计达到21.56万㎡。
供应来自距离地铁3号线市桥站的蔡边一村改造项目(合作企业为升龙集团),总用地面积为197.41㎡。
△蔡边一村地理位置
项目坐落在市桥的东北面,番禺区中部的东环街道,邻近番禺市桥中心城区及万博商圈。
值得一提的是,2017年广东省国土资源厅出台过一项政策,要求:大城市及大城市以上,住宅用地宗地出让面积不得超过20万㎡。
单单一个旧改,宅地供应就超过了20万㎡,这是不是意味着又一个宜居大盘要来了?!我们拭目以待!
四、珠城3分钟通广州塔!冼村路-广场东路过江隧道招标
@广州楼市发布【珠城3分钟通广州塔!四年增5隧道!三大CBD不再堵!】:近日,广州公共资源交易中心发布冼村路-广场东路过江隧道的招标,意味着未来珠江新城最快3分钟到广州塔。
△招标公告/图源截图自广州公共资源交易公共服务平台
根据公告显示,冼村路-广场东路过江隧道投资超21亿,呈现南北走向。
北起花城大道,沿冼村路往南,采用隧道形式下穿临江大道、海心沙、珠江、阅江路,在广州塔路接地,止于双塔路。
项目主线全长约1.80公里,匝道全长约1.04公里;分为约2.23公里的隧道段和0.61公里的路基段。
其道路等级为城市次干路,设计速度40km/h,双向4车道标准,过江采用沉管隧道。
建好后,以道路的最快时速计算,届时从珠江新城到海珠广州塔最快仅需3分钟!
五、重磅!514套!广州“五一”楼市成绩单出炉!
据统计,今年五一小长假(5月1日至5月5日)期间,广州网签共计514套。由于今年五一假期较长,故总网签量达514套,为近三年来最高。
以日均网签量计算,今年五一日均网签103套,日均网签量恢复至前两年水平。
从区域成交上看,雄踞全市成交首位的增城,以251套网签套数,仍高居全市第一位。值得注意的是,增城是全市11区唯一一个网签套数破百的区域。
在五一假期开盘/加推量位居全市最高的南沙,在本次假期中,网签72套,位居全市第二位;
花都则以63套网签,冲刺至全市第三位;
黄埔、荔湾、番禺、从化,则以44、31、25、12套网签,分别位居全市第四、五、六、七位。
剩余区域,网签量则为个位数或零。天河、海珠、白云、越秀分别网签8、6、2、0套。
(责任编辑:chenbaoyan.)