一项作品高低好坏，往往要先看背后的操刀者。
电建经过60多年发展，从大国工程电力建设企业，到“一带一路”战略领军企业，再到全球259个外驻机构传递现代文化灯火，用国企的力量，惊艳世界！
不仅是三峡大坝的建造者、南水北调的总工程师、川藏联网的践行者，还是被誉为“新世界七大奇迹之首”北京大兴国际机场的缔造者……
不仅如此，中国电建走遍全球115个国家，每一次挥毫都烙下了“中国电建”的辉煌与力量，每个作品均足以承载整个国家骄傲！
脱胎于中国电建的电建地产，传承懂水熟电、擅规划设计、能投资运营的优势及精工品质的工匠精神，始终以高品质、高追求匠造智慧人居。
电建地产·洺悦玉府作为国之巨匠电建地产落子羊城首个项目，自然是含着金钥匙出生！
01
龙争虎斗，登临粤港澳之巅
去年4月1日的电建横江地块，引来超20家开发商枪林弹雨式举牌，最终拍到了封顶价，热度可见一斑。
开发商们热衷的，是地块临近南站核心枢纽门户，是这条湾区黄金走廊！
我们铺开广州地图，从珠江新城CBD，沿着广州塔、海珠沥滘创新湾区、汉溪长隆一路南拓，画出一个区位图——电建横江地块，无疑位于广州新中轴线之上。
如此优越的区位，住宅可遇不可求。
| 距离来源：百度地图（仅供参考）
众所周知，番禺在经历风风火火的大盘造城时代后，近些年的供应量十分紧缺，自2012年以来，部分年份出让宅地甚至为零。
| 近年来番禺出让土地
蛰伏已久的番禺，将转守为攻，而大夫山板块，也将迎来一场宜居升级战。
02
大夫山新城升级样本：白云新城
北有白云山，南有大夫山。
可以说，现在的大夫山新城，是未涨价前的白云新城，二者都是靠山林资源而崛起的宜居之城。
回顾白云新城的豪宅之路，是悄然而又必然的。
2010年，白云新城新规划初现端倪。2012年上半年，这里房价1.7万/平。
依仗白云山贵脉的白云新城，在政府的重磅规划和支持下，承载着广州豪宅的外溢需求！
而后，白云新城推货集中，战况激烈，房价涨势明显，2013年开售的保利云禧，均价破4。
如今，珠江岭南公馆和龙湖首开天奕，均是广州的豪宅项目代表，均价在9-13万之间。
依傍 “自然资源”而起，通过集中开发，改善周边环境，7年时间，房价从1.7万跃升至10万之上，溢价能力可见一斑。
大夫山新城，同样拥有“云山珠水”基因！
面朝市桥水道、背靠9000亩大夫山原始生态，同时拥有优越山、河的景观，市桥的豪宅板块现雏形。
不远的华南板块，仅拥有江景资源的星河湾半岛均价已10万+，对岸仅能北向望江的桥南房价已4万+。
南向望江，还被山景生态包围的大夫山新城，下一个白云新城，目前区域内新盘仅4字头，未来升值潜力不容小觑。
03
旧改敲定，大夫山板块升值成既定事实
对比市桥中心的传统旺地，西面的大夫山板块离城又不远城，闹中取静，享受老中心的配套，同时拥有宜居环境。
未来，这里还将成为生态景观和城市景观俱佳的绝好区位。因为，周边旧改进行中！
2018年番禺区政府发布的《广州番禺区城乡更新总体规划（2015-2035）》中，沙头街北海村、大富村、大平村三村均榜上有名，全面改造范围近70万㎡。
而这三条旧改村距离项目仅一公里范围内，升级后，片区将改头换面。
按照规划，市桥西区定位为高尚社区、体育休闲、工业园区“三位一体”的现代化、山水型新城区，规划居住人口达7万人。
片区内的海伦堡创意园，将发挥园内知名企业示范引领辐射带动作用，推进板块改造，打造产城融合的新型城市化小镇。
通过改造形成居住大城的，广州范本众多。
| 融入珠江新城CBD的猎德（图源：摄图网）
猎德村，这条曾被称为“广州天河最穷的城中村”，2007年一纸旧改政策下来，摇身一变成为坐拥中轴线上珠江新城CBD的高端社区。
靠旧改走上康庄大道的路子，也在琶洲村、杨箕村、潭村重复上演…
04
立体交通路网，五纵一横，四通八达
现代人讲求的是效率，于是交通越来越先进，城与城之间的距离也在逐渐缩短。
同时拥有路网、地铁网、高铁网，就拥有了全世界。
庆幸，大夫山新城就是其中一个！
毗邻主干道禺山西路，10分钟抵市桥中心；高速入口近在咫尺，快速接驳东新高速、连接广明高速，20分钟畅达广州市中心。
广州南站枢纽距离洺悦玉府仅10公里，开车就是一脚油门的事情，接驳高铁60分钟内通达大湾区各城，连接全国各大城市。
紧邻地铁3号线市桥站，1站可达万博商圈，8站直达珠江新城，一线直通白云机场；1站接驳7号线，通达广州南站、广州大学城。
05
城芯市桥西侧，享醇熟生活配套
醇熟商圈配套，出门即可立享！
项目东侧——市桥商圈，番禺配套最密集的生活版块之一，拥有荔园新天地、奥园广场、永旺梦乐城、易发商业街等大型商业综合体；
项目北侧1公里——祈福商圈，番禺新兴商业板块，拥有祈福缤纷汇、宜家家居等。
孩子成才，就在家门口！
项目配建公立9班幼儿园，未来还将引入品牌小学，一站式优质教育就是如此简单；
地处的市桥板块，为番禺公立教育配套最密集的区域，拥有市桥中心小学、仲元中学等广东首批省一级名校；
而祈福板块，拥有祈福国际学校等国际教育资源。
医疗资源，为您保驾护航！
项目5公里范围内有包括番禺中心医院、番禺中医院、何贤纪念医院、祈福医院等多所三甲医院。
未来，这里的生活更多可期！
自配超万平商业配套，1公里内的超10万平购物中心海乐荟将于明年落成开业。
06
下一座城市靠山 都市山居美学著作
作为电建地产进军广州的首作，以逾千人研发团队历时多年打磨洺悦系尊享作品——电建地产·洺悦玉府，自然是对区位、景观、配套、工艺都拥有严苛的考核标准，融入定制化5E科技精工，全方位焕新广州番禺人居想象，注定卓尔不凡！
择址大夫山旁，开窗望山，低头看园，近一步繁华，退一步幽静，都市山居美学渗透日常。
| 山景示意图
社区园林上的设计，无不体现“八境山居”的诗意园林，融山入水，倚林而居，把归家的每一处风景都打造成山居乐趣。
而在项目的交标上，也保持着高端艺术品位，全部采用名品德系轻奢品牌装标，以高配置实现品质人居。
不仅如此，细节上也处处在体现品质人居，收纳处、玄关处都透露着设计师的暖心，合理设计空间，解决生活尴尬。
值得一提的是，项目聘用的是具备国家一级物业管理资质的电建物业，酒店式管家团队，为业主24小时山居美学生活保驾护航。
电建地产·洺悦玉府，大夫山旁，匠人之作！
电建地产献礼广州，洺悦玉府即将面世！
5月1日，电建地产·洺悦玉府开放山居生活美宅
首推建面约105-125㎡三至四房
欢迎品鉴
*文中地图、距离参考来自百度地图，请以实际为准！
（责任编辑：fangjiaxin.gz）