4.3楼市焦点:4月广州新增供应井喷!增城最大旧改村招标

2020-04-03 09:56:05
来源: 房王

一、225公顷!125亿!增城最大旧改村招标 二、317万㎡!4月广东预计出让60宗涉宅地 三、3182套!4月广州新增供应井喷!共19个项目有新增供应 四、暂停8个月后,白云旧改要回正轨? 五、有轨1号线香雪大道围蔽施工,有轨2号线全面发力抢工30天

  一、225公顷!125亿!增城最大旧改村招标

  @广州房产【225公顷!125亿!增城最大旧改村招标,又是升龙的菜?】增城第一大旧改村招婿啦!增城区永宁街长岗村旧村全面改造项目,正式发出公开选择合作企业公告。

  这是增城今年发出的第六个旧村改造正式招标公告。

  永宁街长岗村,紧挨碧桂园凤凰城,南侧为凯达尔交通枢纽,东侧是增城开发区

  公告显示,该村有居民2095户,户籍人口5689人,总用地面积224.84公顷,改造投资总额125亿元。

  该村的改造面积、改造金额,在增城已公开招标的旧村中,都是最大的一个项目。

  此前改造面积最大的旧村为蓝山村和群星村,而长岗村的改造体量,超出群星村100多公顷。

  目前项目周边在售的一手住宅碧桂园凤凰城云顶,报价2.8万元/平;保利335金融中心,均价3万-3.5万/平。

  二、317万㎡!4月广东预计出让60宗涉宅地

  @广州乐居【317万㎡!562.5亿元!4月广东预计出让60宗涉宅地】据好地研究院统计, 2020年4月广东省预计出让涉宅地块60宗,总出让面积317万㎡,总建筑面积909.1万㎡,总起价562.5亿元。

  其中,大湾区9市预计出让涉宅地块41宗,总出让面积246.9万㎡,总建筑面积724.5万㎡,总起价529.7亿元。

  4月广州市预计出让涉宅地块8宗,总出让面积55.8万㎡,总建筑面积167.8万㎡,总起价172.4亿元。地块分布在花都(2宗)、南沙(2宗)、增城(2宗)、白云(1宗)、天河(1宗)。

  三、3182套!4月广州新增供应井喷!共19个项目有新增供应

  @房频【3182套!广州新增供应井喷!海珠白云两大最受关注顶豪同台比拼!】在经历今年特殊的的长“冬季“后,广州楼市迎来一个很好的表现。根据克而瑞数据显示,上周(03.23-03.29)广州的新增供应,在2月连续几周0供应后,也在逐渐回暖,至上周达到近9周供应高峰。

  上周,商品房共有19个项目有新增供应,供应量为3182套,共35.06万㎡。

  其中增城区供应1118套单位,供应面积11.16万㎡,占全市供应量的32%,排在全市供应量的首位,其供应来自广州万科城金众江悦府招商臻园、时代风华和万科金色里程

  其次是白云区供应581套单位,供应面积5.90万㎡,占全市供应量的17%。

  在19个新增预售项目中,我市两大标志性豪宅项目也到场了,分别是:海珠世茂珠江天鹅湾(又名,城启天鹅湾)以及白云区的珠光云山御景

  四、暂停8个月后,白云旧改要回正轨?

  @广州楼市发布【重新规范流程!暂停8个月后,白云旧改要回正轨?】继去年7月钟落潭、江高按下旧改暂停键后,白云旧改终于又有新动作。

  近日,白云政府就区内旧村庄更新实施办法提出征求意见稿,进一步规范区内旧改。

  意味白云旧改暂停近8个月后,或将重回正轨!

  目前,白云旧改村主要以此前已招得良婿的旧村活跃在大众视野。

  总投资近289亿的陈田村(富力)和总投资104亿小坪村(佳兆业)在火热朝天的建设中。由万科操刀,已开发多时的田心村也正有条不紊地推进中,其住宅项目丹桂园于今年动工。

  此前已开展基础数据调查的谢家庄,纳入2018城市更新计划的马沥村、东凤村等22村,目前都已按下暂停键。

  五、有轨1号线香雪大道围蔽施工,有轨2号线全面发力抢工30天

  @黄埔观察【速度!有轨1号线香雪大道围蔽施工,有轨2号线全面发力抢工30天】最近,关于黄埔区有轨电车的好消息一波接一波。

  2月中旬,有轨电车1号线全面复工,进入联调联试阶段;

  3月29日,有轨电车1号线第二列有轨电车吊装就位,开始连挂和静态调试;

  4月1日起,有轨1号线剩余段(长平-香雪)香雪大道段围蔽施工……

  据悉,有轨1号线将分期通车,永顺大道段(永和新丰-长平)预计在2020年7月开通试运营(即通车),全线计划在2020年年底开通。

  目前,有轨1号线先期段(北师大实验学校站-永和新丰站),从3月15日起进入不载客试运行阶段,试运行段全长7.9公里,运行线路主要沿永顺大道。目前,岭福车辆段正按计划推进施工,不影响项目开通运营。

  1号线领跑在前,2号线毫不松懈。为掀起大干快干工作热潮,保质保量完成目标任务,3月31日,广州开发区交投集团在有轨电车2号线项目部举行“大干30天”施工动员大会。

(责任编辑:fangjiaxin.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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