一、下一置业战场或在近郊!力荐广州这四大3万+板块!
@广州买楼:在广州买房,可以选择的板块和楼盘很多。市中心:十分便捷,配套成熟、交通方便,拥有全市最集中的商业、教育、医疗等资源,然而,房价却让刚需们难以企及。
远郊:价格低,然而配套资源也少,离市中心远、交通不方便,甚至周边商场、医院都难寻。
然而,有个置业的范围叫——近郊,这些地方距离市中心不算远,交通、生活、教育等配套完善,而房价通常在3-4万区间,成为不少改善置业、换房族甚至上车族的首选。
广州中心区城区与外围区有一条房价分界线。那就是4万/㎡这个点,市区核心房价在4万以上,近郊区域,如黄埔科学城、番禺华南等(除别个盘之外),基本在4万以下。
其中,科学城-黄埔区府板块、市桥-番禺广场板块、金洲-灵山岛尖板块、番禺-华南板块这四大板块,在配套以及性价比上有一定的优势,而且,这些板块很有可能就是下一个4万+甚至5万+的板块。
具体详情可查阅:要性价比、要配套成熟?瞄准这些3万+板块…下一置业战场或在近郊!
二、取消折扣!过后即涨!广州降价潮或已接近尾声!
@广州买楼:“坐等降价优惠,再成功抄底上车”,这大概是购房者今年的购房愿望。
然而,随着各行业的复工复产,楼市逐渐回暖,降价促销这波操作,似乎不会再持续下去了!就连打响“全国范围降价”头炮的恒大,也进入了优惠期倒计时。
而广州区域内,就有多盘结束优惠措施,更有上调价格迹象!如位于白云区三元里板块的新盘【保利阅云台】,近期的宣传不再是优惠加码,而是过后即涨20万的消息....
广州珠光实业集团有限公司市场经营中心于日前发出通知,表示自2020年3月23日起,对广州北部公司项目进行调价,项目全线产品价格上调2%。
当中涉及的项目有:珠光御景山水城、珠光山水御苑、珠光山水诚品、珠光云玲湖及珠光流溪御景,共五个项目。
那,其他项目楼盘呢?具体详情可查阅:让你不抄底!广州画风突变...取消折扣!过后即涨!降价潮或已接近尾声!
三、广州4月预计15盘有动作!首付70万可上车!
@房频【广州4月有点热闹,15盘来袭!首付70万可上车!】:据不完全统计,截至3月25日,广州4月预计有15个盘有推新动作,同比去年同期,减少了4个盘,基本持平。
其中,中心五区占据8个,而外围六区占7个。有4大全新盘将迎来开盘,为广州楼市的复苏“添砖加瓦”。
△4月广州各区推新数量
其中,增城推新表现较为抢眼,共计有3盘推出新动作。黄埔、天河、白云、南沙区域并驾齐驱,均以2盘推新位居第二,其余的花都、荔湾、越秀均只有1盘有推新动态。
四、10495元/㎡起拍!增城17.45亿元挂牌2宗宅地
@广州乐居【近地铁!10495元/㎡起拍!增城17.45亿元挂牌2宗宅地】:昨日,广州增城挂牌2宗宅地,地块分别位于荔城街庆丰村和中新镇永兴村,起始总价17.45亿元。
其中,荔城街庆丰村地块,为回炉出让,起拍楼面价约13835元/㎡;中新镇永兴村地块,临近地铁21号线、27号线,起拍楼面价约10495元/㎡。
两宗地块将于4月24日10时起限时竞价。
五、番禺北喜提三甲!省人民医院要来了!
@广州楼市发布【今天搬迁!番禺北喜提三甲!省人民医院要来了!】:恭喜番禺人,番禺二院新院区正式搬迁啦!
新院区为高水平的三甲医院,占地约62亩,首期大约提供500张床位,一年后将建成广东省人民医院番禺院区。
长期以来,番禺北片区仅有番禺二院和武警番禺医院两家大型综合性医院,但居民却有近百万,医疗资源严重不足。广东省人民医院番禺院区的落成,将结束番禺北部长期无公立三甲医院的局面,区内楼盘的价值也将随之提升!
(责任编辑:chenbaoyan.)