惊喜！首付40万以内还能在花都买到房 有盘靠近地铁！

　　前几天，房王公众号“广州买楼”推送了一篇文章，引起了花都人民的广泛关注。

　　该文为《房价要冲4万+？时隔4年花都区府再添宅地，紧靠花都广场站！花都新贵或将来临！》，主要是关于一宗位于花都区花城街道，花都区人民政府东侧，西临天贵路，南临迎宾大道，东临百合路，北邻花都区税务局花城税务所的政府储备用地规划调整的新闻。

　　该地块调整后，增加了2块住宅用地。而其地理位置非常优越，除了靠近区政府之外，旁边就是9号线花都广场站，交通以及生活配套都非常成熟。

　　于是花都网友纷纷留言，该宗地上市后，房价必创花都新高。

　　据房王不完全统计，目前花都高房价楼盘主要集中在花都湖沿岸，普遍房价在3万/㎡以上。最高的是森悦华庭，部分房源售价去到了3.5万/㎡。这也是花都目前的房价天花板。

　　数据显示，2020年1月花都的均价为17768元/㎡。如果以建面90㎡房源计算的话，总价约160万，三成首付则去到48万！

　　这个入市门槛，在广州来说已经不算高。

　　不过，更加惊喜的是，在花都，还能买到首付40万以下的楼盘。

　　如位于花都新机场板块的祈福聚龙堡，现还有建面约43㎡的小户型在售，均价1.2-1.3万/㎡，总价在60万以内，三成首付仅需20万不到。

　　另外，位于9号线汽车城站附近的名荟公馆、万科宝业·禧廷轩等，也主推建面90㎡以下的小户型，总价不高，首付在40万以下也能买到。

　　预算不多的购房者，不妨看一下这些楼盘，或许有适合你的。