一、2.4万/㎡起，番禺广场板块新盘比二手房还便宜？
@广州买楼【实踩番禺广场板块新盘，2.4万/㎡起，比二手房还便宜？但是硬伤满满……】：番禺市桥近年来可以说是新楼盘买少见少，尤其是市桥商圈核心位置，所以置业方向开始往四周延伸。
近年来市桥东尤其是番禺广场周边新盘可以说为零，大部分置业需求往亚运城方向移动。
今天，房王君就去看一个位于市桥东，但已经属于货尾阶段的楼盘，但是价格不高，还曾以“番禺性价比之王”的噱头占领市桥的楼市。
周边型综合体距离小区也不远，在番禺广场对面有永旺梦乐城、基盛万科里、汇珑新天地等商业体，业主外出逛街购物尚算方便。
目前主要在售大户型，刚需户型已到货尾阶段，在售均价约在2.4-2.6万元/㎡，买得过吗？
二、广船首宗宅地待拍，未来将有地铁11号线鹤洞东站！
@广州提报【一线无敌江景！记者实探广船首宗宅地】：广船首宗居住用地于2019年12月20日挂出，并计划于1月19日公开竞价。
根据当时批复的广船控规示意图，本次改造范围内仅有3宗宅地，集中在地块西北位置，临近在建的地铁11号线鹤洞东地铁站。
根据规划，地块自行改造部分，改造后拟建设中信泰富华南总部、中船南方总部、荔湾国际科创中心、智慧海洋科技大厦等荔湾区广船地块央企总部集聚区。
三、多项政策利好推动，广州一手商业地产去年行情喜人！
@广州日报【多项政策利好推动，广州一手商业地产去年行情喜人】：2019年广州一手商业地产市场打了一个“翻身仗”。
据广州中原研究发展部的报告显示，2019广州公寓市场成交反弹，成交28469套156万平方米，同比上涨66%；写字楼成交区域向珠江东西岸外移，鱼珠、白鹅潭板块热度提升；一手商铺成交则创近7年新高，达7678套86万平方米，老城区多个项目裙楼获投资机构青睐，大手交易频仍。
据商业地产专家分析，2019一手商业地产“翻身”，一个关键的因素在于2018年底出台“12·19商服政策”利好，市场上相当一部分产品可供个人购买，不再局限于公司法人。此外，去年市政府和多区推出便利营商的政策，都使投资者入市增强信心。
四、增城石滩旧改进度加速，本土房企介入5条村旧改！
@广州乐居【增城石滩爆发！本土房企介入5条村旧改！田心村旧改数据公示】：昨日（2020年1月8日），位于增城石滩镇的田心村旧村改造项目的基础数据公示出炉了。值得一提的是，该村已经是周边片区第四个公布数据的旧村了。
据了解，石滩镇田心村旧改项目，涉及户籍266户，共736人。该项目公示红线面积277.82亩，改造片区分为 ABC 3块片区，A区位置为星光小学的区域，B区位置为村民自建房集中区域，C区位置为厂房集中区域。
目前周边有多个村庄的旧改动作频繁，如塘口村已经引入了丰乐集团，葵湖村正在进行企业招标公示，元美村、田心村完成的数据公示，意味着未来这里将是增城一个重点旧村改造片区。
五、123亿！亚运城荣登全国但项目销售金额榜首之位！
@新快报【123亿！登顶全国销售金额榜首，10万人生活大城亚运城如何晋级? 】：成交套数、面积、金额，连续三年占据广州“三冠王”榜单，而在2019年,这一超级网红盘——亚运城更是神话般登顶“全国销冠”宝座。
△图源/新快报
从广州每个月成交三甲看，大多位于不限购的增城区，亚运城则位于限购区番禺，可见亚运城日渐成熟的居住氛围吸引了众多自住买家的关注。
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