2020年不知不觉就来到了，也意味着我们进入了一个新的年代！
而刚过去的2019年广州楼市成绩如何？2019年对于广州楼市也是不平凡的一年，大湾区利好正式落地、新房供应放缓、几宗土地流拍、三区调整限购政策等，广州楼市呈现出少见的“前高后低”特征，也就是说上半年成交总量大于下半年。
根据新快报数据显示，广州2019年一手楼成绩录得微涨，销售均价28707元/㎡，与2018年同期相比增幅约为5.5%，成交面积858.4万㎡,，同比上升6%。
全市套均总价309万元
2019年广州一手住宅网签成交79737宗，同比上升5%；成交面积858.4万㎡，同比上升6%。备案价制度优化、春节后大湾区利好正式落地、土地市场火热带旺了1-4月成交，5月开始，随着经济大环境变化、广州供应放缓、土地预冷等诸多因素影响，新房市场 “由暖转冷”。
根据数据分析，2019年广州一手销售均价为28707元/㎡，与2018年同期相比增幅约为5.5%，全市套均成交总价309万元。
三区人才购房政策公布后成交大增
从每月情况来看，2019年一手市场走势可分为三个阶段，分别为1月，3-4月，5月-12月。
第一阶段1月，得益于番禺以及中心六区普遍在2018年12月落地执行备案价优化政策，房企抓紧春节前“冲刺业绩”的最后机会，刺激了1月成交。
第二阶段为3-4月，得益于2月《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式公布，拉动3-4月成交走红，其中4月份网签面积为2019年全年峰值。
第三阶段为5-12月，五一前夕，高层会议重申“房住不炒”。6月起,广州陆续出现土地流拍、中止出让的现象，市场气氛转冷。
情况直至12月南沙、花都、黄埔相继推出人才购房政策，相关区域配合加推，成交表现才略有起色。2019年12月第四周(12.23-12.29)广州新房周成交在前一周突破2000套后继续向3000套关口挺进，环比大增37%。
而2019年哪些楼盘最受欢迎？
广州亚运城：至尊性价比宜居成熟大城
楼盘动态：广州亚运城目前在售天峯组团、天韵组团，住宅建筑面积为89-167㎡，二至四房户型，目前均为带装修出售，均价28000元/㎡，项目为小高层,高层,超高层。广州亚运城位于康体路亚运城（地铁海傍站A出口）。>>详细信息
亚运城5号组团及体育馆【全部图片(89)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：待定
楼盘地址：番禺区亚运大道康体路5号销售中心（4号线海傍站旁）(该区在售楼盘)
项目介绍：广州亚运城内部配套有国家示范性中学广铁一中（番禺校区）、亚运城小学、广医四院、2.5万㎡国际商业街、4万㎡购物中心、城内已开设四家华润万家分店（国际区商业中心、媒体村、运动员村2区、3区）、亚运城综合体育场等现有市政醇熟配套外，天誉组团内部有小学、幼儿园、商业街、全景式落地玻璃豪华会所、物业管理中心、居民...>>详细信息
交通状况：地铁：4号线海傍站（已开通）、7号线东延长线番禺广场—海傍站（规划已定）；
快速路：南沙港快速（亚运城出口）、亚运大道可接驳京珠高速、二环快速；
公交：已开通番160、番162、番148直达地铁四号线海傍站，连接番禺广场、市桥中心。其中番162B、番162到技术官员村站；番148到裕丰村站；番149到亚运城站；番160到媒体村站，番148B短线，穿梭于各组团与地铁四号线海傍站。