广州再出政策揽人才！出让土地需配建人才公寓，人才置业选哪儿好？

　　2020年的新年大礼包可不止一个！

　　新年的第一天（1月1日），央行宣布将于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。

　　此次降准，预计对楼市影响的有限，但在降准消息的刺激下，楼市发展有望出现新景象。

　　而在新年来临前一天（12月31日），广州市住建局印发实施《广州市人才公寓管理办法》（以下简称《办法》）。

　　《办法》对人才公寓的建设筹集、分配管理进行了规范，并对广州市本级人才公寓的分配对象和分配程序进行了明确。

　　《办法》称，要通过配套建设、集中新建、盘活存量房源等7大类建设筹集人才公寓。

　　招拍挂出让的普通商品住宅用地，配建不少于总建筑面积10%的人才公寓和公租房。中心城区新增供应居住用地中，人才公寓和保障性安居工程的用地面积不少于总用地面积的30%。本《办法》自2020年1月1日起实施，为期五年。

　　其中，市本级供应对象为：

　　1、经认定的市级高层次人才，具体标准由市人才工作领导小组办公室制定。

　　2、市级党政机关、事业单位的中高层次人才，具体由市委组织部门、人力资源和社会保障部门认定。

　　3、市级行业主管部门认定或评选的本行业领域优秀人才，具体标准由市人力资源和社会保障部门牵头会同各行业主管部门制定。

　　4、重点企业的中高层次人才，重点企业范围由市发展改革、工业和信息化、科技、金融等管理部门制定企业名录，具体标准由市人力资源和社会保障部门牵头会同各行业主管部门制定。

　　5、市政府批准的其他单位的中高层次人才，具体认定标准以市政府批准文件为准。

　　据悉，目前黄埔、南沙等相关区已先行实施，与市互为衔接。黄埔区人才住房在市场租金标准基础上安排补贴专项资金，本科学历基础性人才可补贴一半房租；南沙区人才公寓基准租金不高于市场租金标准的70%。

　　此外，在公告服务方面，人才公寓承租人按广州承租租赁住房的规定享受公共服务权益。

　　这意味着，未来广州在招揽人才方面继续发力。