一、越秀老东山现全新盘，预计明年上市，房价10万+？
@广州买楼【烂尾楼翻身！越秀老东山现全新盘，预计明年上市，房价10万+？】：说到越秀区的实地紫薇公馆，可能很多人不知道是哪个楼盘。但一说“东湖轩”，越秀老街坊就会恍然大悟：“哦，原来是它。”
这个盘亘在越秀老东山已久的烂尾楼，早已赫赫有名。
因历史保护问题烂尾近10年，直到2016年，其建设单位—广州市杰星实业有限公司变更为实地，项目终于有了突破性的进展。
到了2017年4月，“东湖轩”项目正式更名为“实地紫薇公馆”。
△实地紫薇公馆建设效果图
拖了几年终于得到实质性进展的实地紫薇公馆，目前建设进度如何呢？地块周边被围了起来，有钩机在作业，不时听到轰隆隆的机器声。
从外面可以看到，目前正在建设的是9层小高层洋房，工地上已经架起了栏杆，从外面隐约可以看到建筑的轮廓。
据现场工作人员透露，项目还未开放销售中心，预计明年上市，具体时间以及户型待定。
你期待吗？
二、二手市场再刮魔幻风！有人直降78万甩卖，有人则逆势升价！
@广州买楼【二手市场再刮魔幻风！有人直降78万甩卖，有人则逆势升价！你更愿意信谁？】：近期广州的二手市场，有点尴尬呀！有人说“抛售”才卖得动，有人却说要涨价才卖，想要买套房过年的小伙伴，这下子可得脑壳疼了！
抛售？还真有其事！
事例1：广州雅居乐花园内同样户型房源，年尾与年初成交单价相差近7500元/平！事例2：荔湾新世界凯粤湾小区年尾卖的东南朝向单位，比年初卖的西北朝向单位，还便宜了78万！
涨价？似乎也不是空穴来风。
位于番禺万博商圈的万科欧泊小区，某业主在今年11月初的时候放盘了一套建面为98㎡的三房户型房源，当时的放盘价为350万元。
而在最后不到一个星期的时间，该业主就加价至368万元，直涨18万！
三、大岗片区旧改爆发！南村坊村迎来基础数据公示！
@广州乐居【大岗片区旧改爆发！南村坊村迎来基础数据公示！】：12月12日，南沙区人民政府于官网公布了南村坊村旧村改造基础数据。值的关注的是，该村也位于大岗镇范围内！
据了解，南村坊村位于南沙区南村坊前路，大岗镇中部位置上，北侧紧靠上村，南侧紧靠新围村，西侧靠潭州沥。
此次公布的基础数据显示，该村目前总人口为2134人，其中，常住人口为1533人，村户籍人口为1563人（共571户），股民人口为1382人(共513户)，流动人口939人。建筑方面，目前其共有建筑808栋，包括村民住宅765栋，集体物业43栋，国有建筑2栋，现状总建筑面积为76198㎡，现状总建筑面积为134668㎡，证载建筑总面积为21937㎡。
值得关注的是，南村坊村与此公布数鸭利村、马前村、龙古村前位属同一片区。可预见的是该片区将通过旧村改造迎来整体升级。
四、年底冲业绩优惠多, 此时适合出手买房吗?
新快报【年底冲业绩优惠多, 此时适合出手买房吗? 】：近日，各地“因城施政”微调楼市政策，如广州个税和社保缴纳记录作为相互补证资料，佛山对诸如本科等人才买房进行松绑，便于让更多的人获得购房资格。
同时，年底往往是开发商冲全年业绩的时刻，楼盘优惠较多，那此时是不是买房好时机呢？
克而瑞广州区域首席分析师肖文晓表示：“”现时广州市场确实是一个购房的窗口期，政策上稳中见松，意味着调控不会再度加码，而是会有鼓励合理住房需求的倾向，市场有望因此逐渐走稳。”
广州世联市场部经理崔登科表示：“年底会不少楼盘有价格优惠，但是明年上半年可能会优惠更多。因为明年上半年开发商要还一些债券和银行借款，那时可能楼价优惠幅度更大。”
对于刚需而言，能上车的时候上车，便是最佳的上车机会；而置换型买家，则可根据市场情况来决定了。
五、白云区一次性推出29块“靓地”，多为地铁上盖等重大项目！
@广州日报【广州市白云区集体建设用地招商推介会，一次性推出14个镇街共29块“靓地”】：12月12日，2019广州市白云区集体建设用地招商推介会在白云区招商服务中心举行。
会上透露了2019年白云区一次性推出14个镇街的29块“靓地”，总建设面积达400万平方米，规模创下今年广州之最。
其中地铁黄边站上盖217亩、万达广场西侧125.1亩、嘉禾望岗站东北侧266亩、广州中级人民法院东侧9亩……其中大部分处于地铁上盖或临近重大项目重大平台，物业优质。
（责任编辑：chenbaoyan.）