一、百亿土拍今天打响!五家房企争抢广钢宅地
下午3点,广州将限时出让荔湾广钢新城225-A地块、番禺区易兴地块、花都花山镇地块三宗宅地,起拍总价95.9亿。
其中,三宗地块起拍楼面价分别为:28150元/平(建筑面积)、24268元/平(建筑面积)、12618元/平(建筑面积)。
到时竞拍情况,房王君将持续为各位关注!
二、佛山发布人才购房新政细则 一、二手房均可认购
昨日傍晚6时左右,佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南(下称“指南”)。
根据指南,持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才,享受佛山市户籍人口购房政策;在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。住房套数认定以家庭(夫妻双方及未成年子女)为单位。
细则中指出本科以上学历,提供劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录就可以,一二手房同样适用,即日起执行!
三、广州北部这些区域将造观山区,部分地段不能建高层
12月2日,全新生态规划《广州北部地区城市设计方案》出炉!方案对包含增城、从化及花都的部分区域在内的江岸及邻山地区的新建未批用,其建筑高度提出要求。
方案显示:管控流溪河、增江两岸城区段退界,对于新建未批用地,引导第一线建筑高度不超过40米,第二线建筑高度不超过60米,打造前低后高的滨水天际线。
临山地区建筑顺应山脊线走势,临山第一排建筑不得超过24米,总体高度小于60米,保证重要山脊线以下20%-30%的山体景观不被遮挡,塑造山城共融的临山风貌。
也就是说,北部临山近水的区域,未来不会有高层洋房了。
四、南沙旧改速度,有目共睹!南沙大塘村旧改数据出炉!
12月3日,南沙区政府网站公布了黄阁镇大塘村实施阶段基础数据调查成果,此次大塘村基础数据公示后,意味着离实施旧改再进一步,不久后大塘村或将进入下一个旧改流程。
大塘村地处黄阁镇中心位置,邻近黄阁汽车城与黄阁地铁站,地理位置相对优越,交通方便。目前大塘村集体经济收入以厂房出租和商铺等物业出租的为主。
早在今年7月份,南沙区政府网站对大塘村的控规调整征询意见进行了公示,规划范围包括大塘村旧村用地、村留用地,总用地面积约为45.90公顷,共涉及南沙区5个管理单元,管理单元面积合计481.72公顷。
五、上周大湾区楼市成交环比大涨,成交19605套!
据不完全统计,上周(11月25日-12月1日)粤港澳大湾区内地9城楼市成交19605套,环比上上周(11月18日-11月24日)的13545套增加了6060套,环比上涨44.74%。
其中,佛山受新政的影响,成交有明显的上涨,上周佛山网签5334套,环比上涨19.20%;排名第二的是惠州,成交3476套,环比上涨2.00%;肇庆则以2313套,排名第三,环比大涨135.10%。
六、年底土地供应放量 头部房企拿地韧性足
年末将至,多个城市纷纷加大土地出让力度。
但截至目前,全国供地情况基本与去年持平,北京等地区仍未完成全年供应计划,甚至相差甚远。
在融资渠道收紧的情况下,头部房企展现出更强的拿地韧性,专家预计这一态势会延续到明年。
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