广州即将绝迹的“1字头”地铁盘 最低售价1.5万/㎡(建筑面积)起

2019-11-19 17:07:17
来源: 房王

  你还在关注广州房价吗?

  说起来,这一两年,广州房价只闻跌不闻涨,对购房者来说也未必不是一件好事。尽管对于前期的涨幅来说,下跌的幅度微乎其微。

  就在近日,国家统计局公布了70个大中城市的房价变动情况。出乎意料的,广州房价出现了今年的“首跌”。在经历了9月房价的持平之后,10月房价首次环比下跌,跌幅为0.1%

  其实,很多购房者在实际看房中,也发现了部分楼盘的降价,特别是近年来房价增幅太快的区域,楼盘房价出现了小幅的下跌。比如增城的新塘区域,房王君实地踩盘发现,今年的房价,相对于前两年的房价来说,有了1000-2000元/㎡(建筑面积)的降价幅度。

  不过,对于部分有“硬实力”的楼盘,想要降价实在不是很现实。

  比如地铁盘。

  仗着靠近地铁,交通便利的这个优势,不少地铁盘“坐地起价”,相比于同区域无地铁的楼盘,房价总是高出那么一点。

  如果你想买到近地铁房价又比较笋的楼盘,则要关注房王君统计的这份数据了。

  据房王不完全统计,目前,广州“1字头”的地铁楼盘仅剩下12个,分布于9号线、13号线以及14号线的站点旁,主要位于花都、增城以及从化三个区域,其他区域已找不到房价还是“1字头”的地铁楼盘。

  对于这些房价比较笋的地铁盘,可能很多购房者会有顾虑,一个是楼盘距离地铁站太远,另一个是担心房子的品质问题。

  对于距离地铁站远的问题,从房王统计的12个楼盘来看,不少楼盘距离地铁站都在600以内,步行约5分钟左右,还是非常惊喜的。比如9号线花都汽车城站的万科宝业·禧廷轩,距离地铁站仅600米,但是房价只需1.8万/㎡(建筑面积)。

  另外,关于房子的品质问题,这个则需要购房者实地考察了。比如花都的名荟公馆,看则便宜,但实际上该楼盘为单体楼,户型也比较小,适合投资,却不适合自住。

  具体的楼盘情况如何呢,一起看一下。

  万科宝业·禧廷轩9号线汽车城站旁高层洋房

  楼盘动态:万科宝业·禧廷轩在售72-101㎡(建筑面积)二至三房,带精装修均价18000元/㎡(建筑面积)。项目近9号线花都汽车城站地铁口,为单体楼,底层为商铺。>>详细信息

万科宝业·禧廷轩效果图

万科宝业·禧廷轩沙盘【全部图片(18)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:待定

  楼盘地址:广州市花都区秀全街端云路1号禧廷轩(该区在售楼盘)

  项目介绍:宝业禧廷轩位于花都9号线汽车城站旁,整个项目有低层商铺及高层洋房组成,70-101方(建筑面积)二至三房,N+1超高实用率户型,使用率高达100%,赠送面积大,户
户通风采光好,空间设计舒适、实用。>>详细信息

  交通状况:地铁:9号线花都汽车城站
公交:荔红南路(临时站)(花70),荔红南路(花70,花37),玉堂路(花37),万科天景花园公交站(703),万科天景花园(花37)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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