扎堆上市!11月广州33盘有动作 16个全新盘集中亮相

2019-11-04 14:51:34
来源: 房王

  2019年还剩下两个月,又到了年底开发商冲击业绩的时候了。

  10月,10月广州网签一手住宅成交量为6123宗,环比下跌6%。总成交面积为66.2万㎡,环比下跌6%。年内仅次于2月,为第二成交低位。成绩并不是很理想。

  作为传统的销售旺季,成交却没有上去,接下来的两个月,极为重要。

  事实上,开发商也在渐渐发力。

  据房王不完全统计,11月,广州将有33个楼盘有动作。其中,有22个楼盘将推出新货,11个楼盘全新亮相。

  11个首次亮相的全新盘,分布于天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城和从化7个区,其中以南沙和白云的楼盘居多,主要活动为开放销售中心。

  南沙的全新盘有4个,主要位于明珠湾板块,包括灵山岛尖的热盘绿城柳岸晓风以及金科·博翠明珠将于11月开放销售中心。

  除了将于11月首次亮相的11个全新盘外,广州还有22个楼盘将推出新品,其中有旧盘新推,也有全新盘首次推货。

  中心区方面,11月将有8个楼盘预计推货,每个区都有楼盘上市。天河区供应均为商办产品,天河云商汇于近期推出建面30-55㎡创意空间,预计2019年11月开盘。珠光金融城壹号预计11月开放营销中心,计划推出写字楼和商服类产品;远洋天骄广场将加推47-53㎡商办产品。

  值得注意的是,久未有新货的越秀和海珠11月也有新货上市。海珠区的华发江南府已于10月最后一天连夜开盘,推出127-143平四房,其中127平和138平四房户型,低楼层约6.1万/平,高楼层约6.3万/平;143平四房户型,低楼层约6.3万/平,高楼层约6.5万/平。而越秀时代四季奕居预计于11月推出166-206㎡四房,吹风价9万/㎡。

  外围六区,共有14个楼盘将推货,南沙、番禺和增城是供货主力。从吹风价来看,增城和从化的楼盘房价有所下降。

  在这22个推货楼盘中,有5个是首次开盘,分别是海珠的华发江南府、白云的华润置地·广州润府和朗云花园以及增城的凯德·万黛和中国铁建·国际公馆。首次推货的楼盘房价相对来说会更加优惠,购房者不妨多关注这些楼盘。

  这33个楼盘,你对哪些感兴趣呢?如果不知道如何选择,不妨看下房王君的推荐。

  万科幸福誉百万方城熟大盘、地铁上盖

  楼盘动态:万科幸福誉样板间目前已开放,主推建面82-102㎡二至四房户型单位,售价约23000元/㎡。>>详细信息

万科幸福誉效果图

万科幸福誉效果图【全部图片(22)张 户型图 样板间 实景图 航拍

  楼盘售价:20000元/平方米

  楼盘地址:广州黄埔区九龙大道中新知识城规划展厅旁(该区在售楼盘)

  项目介绍:项目位于中新广州知识城南起步区核心, 开发已近六年,目前已经拥有近 8000 户业主,是知识城开发最早,规模最大,配套最完善纯住宅项目,是目前市场上在售楼盘中少有的超过百万m2的纯住宅社区。坐拥多条交通主干线与天河相联,通达市中心;更是地铁上盖项目,幸福誉门前的地铁知识城线联接地铁 14 号线(新和站)及地铁 21...>>详细信息

  售楼电话:13711223654

  交通状况:地铁线:幸福誉门前的地铁知识城线联接地铁 14 号线(新和站)及地铁 21 号线(镇龙站),快线仅 6 个 站到达天河(知识城南—旺村—康大—镇龙北—镇龙—苏元—世界大观,注:慢线共 12 个站到天河),目前增城- 镇龙段已经开通,预计今年 9 月开通至天河(具体时间以官方更新信息为准)。
6 条公交线,2 条如约巴士,1 条小区楼 巴直达天河、越秀、黄埔萝岗。

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