10.17楼市焦点:越秀地产操刀东流村旧改 TOD综合体将密集上市

2019-10-17 09:19:55
来源: 房网整理

1、22.5万㎡(建筑面积),越秀地产砸6.8亿元拿下南沙东流村旧改 2、朱村有盘精装改毛坯,售价下调3000元/平(建筑面积) 3、大湾区9城上周成交13838套,广州无缘前三甲 4、“轨道交通+物业”开发模式流行,TOD综合体将密集上市 5、双11两巨头上线1.6万套学区房,会搅动楼市吗?

  一、22.5万㎡(建筑面积),越秀地产砸6.8亿元拿下南沙东流村旧改

  @广州买楼【南沙旧改爆发!越秀地产砸6.8亿拿下东流村旧改!还有18条村旧改已在规划中!】:昨日上午(10月16日),经过东流村代表会议表决,决定通过越秀地产成为东流村旧改合作企业,投资预算约6.81亿元。

  据了解,东流村位于南沙区大岗镇的西北部,紧挨大岗镇政府,北部临近榄核镇,10多分钟车程即可到达番禺区,西面则是佛山顺德。

  根据规划,本项目的合作内容主要为东流村旧村、旧厂房全面改造、以及新村部分微改造,总用地面积约22.51万平方米(建筑面积)。

  二、朱村有盘精装改毛坯,售价下调3000元/平(建筑面积)

  @广州PLUS【朱村某盘单价直降3000:可以毛坯,何必精装!】:朱村某盘精装改毛坯出售,目前售价约15500元/平(建筑面积)。比早前的价格便宜了3000元/平(建筑面积)!

  而实际上,精装改毛坯,是降价的一种方式,另外,对于不怕麻烦的购房者,毛坯会比精装更好,也更符合个人定制的需求。

  对此,你认为买得过吗?

  三、大湾区9城上周成交13838套,广州无缘前三甲

  @广州乐居【上周大湾区成交1.3万套!惠州、肇庆、佛山包揽网签前三甲】:上周(10.7-10.13)粤港澳大湾区新房迎来了全线回温,九城网签小幅反弹。总网签量为13838套。惠州、佛山、肇庆包揽网签前三甲。

  其中广州全市新房网签1467套,环比微涨5%,可惜仍然无缘前三甲。

  四、“轨道交通+物业”开发模式流行,TOD综合体将密集上市

  @广州日报【楼市“新物种”:“轨道交通+物业”开发模式流行  TOD综合体将密集上市】:近日,由越秀地产和广州地铁集团联手打造的三大轨道交通项目品秀星图、品秀星樾、品秀星瀚首次集中在广州国际金融中心亮相。

  除了在售的品秀星图项目外,接下来的10月底到11月全新盘品秀星樾、品秀星瀚以及珠江实业和广州地铁合作的白云湖项目将陆续亮相, “轨道交通+物业”开发模式产生的新项目越来越多,也让楼市新物种——TOD综合体得以以更加清晰的形态呈现在大家面前。

  业内人士表示,未来此类物业将因鲜明的特色成为楼市的一道新风景,也会成为人们置业时考虑的重要对象。

  五、双11两巨头上线1.6万套学区房,会搅动楼市吗?

  @广州日报【双11两巨头上线1.6万套学区房,会搅动楼市吗?】:近日,一张“天猫双11·阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传。迅速成为网络关注的焦点,阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时,另一大电商巨头京东也在近日宣布将在今年双11期间在70个城市,联合超过200家房地产开发商,投放超过6000套特惠房源。

  在今年楼市“金九银十”褪色后,已试水房产销售多年、携16000套特价房欲打造“钻石双11”的阿里和京东,会搅动楼市吗?

(责任编辑:chenbaoyan.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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