10.10楼市焦点:荔湾“三馆合一”新举:最高补偿4.2万元/平(建筑面积)

2019-10-10 09:10:19
来源: 房王整理

① 荔湾今日挂出1宗靓宅地 地处广佛交界,楼面价2万元/㎡(建筑面积)! ② 合富研究院“十一黄金周”广州商业市场分析:整体成交同比回落 ③ 广州北站再变身!未来T4航站楼往白云机场8分钟可达 ④ 人民日报:房贷利率“换锚” 实际水平稳定 ⑤ 2019大学毕业生租住蓝皮书:青年人注重提升居住品质

  一、【荔湾今日挂出1宗靓宅地 地处广佛交界,楼面价2万元/㎡(建筑面积)!】今日,广州再挂出一宗位于荔湾区兴达地块的靓宅地。挂牌起始价187806万元,宗地面积48297㎡(建筑面积)(可建设用地面积:35907㎡(建筑面积)),折合楼面价2万元/㎡(建筑面积)。另外,最高限制地价为272319万元。

  二、【合富研究院“十一黄金周”广州商业市场分析:整体成交同比有所回落】合富大数据显示,今年国庆黄金周期间,各类商业物业网签数据同比均有所回落,写字楼成交4207㎡(建筑面积),公寓及商铺则分别成交量为23453㎡(建筑面积)及24622㎡(建筑面积)。

  合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌先生指出,一方面商用物业不同于住宅,成交受节点影响相对较少;另一方面主要由于商用物业去年黄金周期间刚好都有大手交易显现,因而对比之下今年黄金周,写字楼及公寓缺乏大手支撑,成交同比有所减少。

  三、【广州北站再变身!未来T4航站楼往白云机场8分钟可达】日前,广州北站周边地区控制性详细规划获通过,一条专用轻轨线路(APM线)将把广州北站东北角拟增设的T4航站楼同白云机场现有的两座航站楼连起来。

  换句话说,广州北站和白云机场将通过专用轻轨相连,实现最快8分钟的空铁联运!

  四、【人民日报:房贷利率“换锚” 实际水平稳定】据记者走访北京、上海、南京、深圳等地多家楼盘、中介机构发现,购房者对房贷利率定价新机制落地表现得较为淡定。

  从工行、农行、中行、建行、邮储、中信、招商等多家商业银行了解到,目前大多数银行已做好相关准备工作,可以实现新发放个人住房贷款利率定价基准平稳转换。

  五、【2019大学毕业生租住蓝皮书:青年人注重提升居住品质】《蓝皮书》数据显示,被称为“95后”的这一代青年人,他们呈现出“互联网化、社交化、追求品质”三大特点,更习惯于利用互联网工具来解决日常生活所需,有超过三成受访的应届毕业生会通过互联网或社交媒体获取租房信息。年轻时尚、机构化运营的品牌长租公寓,更契合年轻人对于租房的需求。

  青年群体更加注重个人私密空间、居住条件和居住体验,体现出对高质量租住产品和服务的需求。

  六、【今年“金九”成交量不降反升 为近三年同期唯一一次优于八月】2019年9月1-28日广州市(不含南沙、从化)中介网签量为4324宗,较8月同期(4207宗)环比上涨2.8%。

  纵观以往“金九”二手成交情况,2017/2018年9月成交量均出现回落,环比分别下降0.6%、24.1%。相比之下,今年“金九”相对“特殊”,成交量不降反升,为近3年同期“唯一一次”成交优于8月,周度成交基本能够保持在1100宗左右。

  七、【荔湾“三馆合一”新举:最高补偿4.2万元/平(建筑面积)!芳村、广钢房可选】昨日,荔湾政府挂出一则征收“三馆合一”项目国有土地上房屋的决定。

  此次征收是为了建设白鹅潭商务中心的地标——“三馆合一”项目,包括广东当代美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心。

  在此次房屋征收,被征收人可选择房屋产权调换,共有三处安置房可选,分别是芳村的丽和华庭、广钢新城的金融街融穗华府和中海花湾壹号;也可以选择一次性的货币补偿,而弃产最高补偿达4.2万元/平(建筑面积)!

(责任编辑:zhangxiaoqi.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

分享:

相关阅读

10.09楼市焦点:房贷新政尘埃落定!广州各家银行整体上升 10-09 09:15

① 房贷新政尘埃落定!广州各家银行整体上升,最高涨至5.88%! ② 推货或抢跑或延后 “十一”新房成交套数同比跌6% ③ 地铁15、28号线何时建?发改委最新回复来了! ④ 富力地产:前9月权益合约销售总额925.6亿元 同比增6% ⑤ 12号线白云文化广场站10月11日起将围蔽施工 查看正文

10.08楼市焦点:朱村宅地楼面价破1.3万/㎡(建筑面积)!大华首入增城 10-08 09:13

① 楼面价13034元/㎡(建筑面积)!地铁21号线朱村站北宅地遭抢! ② 广州年底有近30新盘等着你,你准备好奋斗了吗? ③ 10月广州574个二手小区房价下降,最高降1.5万/平(建筑面积)! ④ 龙头房企黄金周销售榜发布!恒大510亿领跑 ⑤ 横扫47条村!白云旧改火力全开!全面改造项目11个 查看正文

9.30楼市焦点:迎银十广州获批3532套新房源!广州首付=肇庆2套房? 09-30 09:12

①39条对接通道,大湾区9城地铁将互通! ②扎心了!官方回复:广州16号线至少五年内都建不了! ③备战银十!上周广州新批3532套新房源,环比涨256%! ④山田村旧改规划出炉,改造面积达883亩! ⑤大湾区最新首付地图出炉:广州首付=肇庆2套房! 查看正文

楼面价2万元/㎡(建筑面积)!骆驼服饰底价拿下白鹅潭江景商服用地 09-29 09:36

  摘要:广州史上楼面价第三贵的商服用地出嫁! 查看正文

9.27楼市焦点:黄埔区今日将出让两宗地!中新知识城10亿卖地 09-27 09:09

① 动拆!超68万平(建筑面积)!449栋建筑!嘉禾望岗地铁站周边升级加速 ② 330米!中新知识城10亿卖地,将建地标式里程碑项目 ③ 黄埔区今日将出让两宗地!起拍总价超8亿元 ④ 香港科技大学广州校区动工!南沙迎来高光时刻! ⑤番禺广场周边地区控规获通过,7大地块建设量增44.4万㎡(建筑面积) 查看正文