1、南沙版“珠江新城”开发5年！首个住宅盘直指4万/平(建筑面积)，值得吗？
（@广州买楼）灵山岛尖，地处明珠湾区，定位打造南沙CBD，下一个“珠江新城”！
被海景包围的这里，近年来推地，都引起了各大房企的争抢。
目前为止，进驻的房企包括越秀、华润、绿城、佳兆业等等，而且价均不低，宅地最高的楼面价已经去到17230元/㎡(建筑面积)+自持25%。
▲2018年以来灵山岛尖拍出的宅地
灵山岛尖自2014年规模开发，至今已5年。
今年，它的首个住宅盘终于要面市，而且价格直指4万/平(建筑面积)！
根据地图，灵山岛尖目前进度最快的住宅项目金科博翠明珠位于凤凰桥边靠近南侧海岸。此前看楼盘动态消息，指出该项目已开放销售中心，然而房王君来到项目：
▲金科博翠明珠现场
对，只是一片工地！
据销售介绍，目前项目的销售中心仍未开放，预计10月中投入试用，但依据房王君现场考察，目前在项目位置找不到销售中心的装修踪影，因此对于此时间存疑。
项目首推户型预计是88平米(建筑面积)三房、93平米(建筑面积)三房以及125平米(建筑面积)四房户型，楼栋位于北侧以及中间，所以，仅有其中93平(建筑面积)以及125平(建筑面积)的高层户型可以看到江景。
对于均价，销售没有明确答复，仅说大概不会少于3.5万/㎡(建筑面积)，目前下筹可以享受3万抵15万的优惠。但他表示，首期产品的价格会有惊喜，预计低于未来楼盘的总体均价，未来推出的楼栋只会越来越贵，也许高于4万/平(建筑面积)。（详情请戳：南沙版“珠江新城”开发5年！首个住宅盘直指4万/平(建筑面积)，值得吗？）
2、广州公布12项规划成果，涉及沙洛片区、大源村等
（@广州买楼）近日，广州市规划和自然资源局公布了12项规划成果的通告。
共涉及到白云的有4项，从化区3项、番禺和花都各2项，以及荔湾的一项。
其中，荔湾区1项沙洛片区规划，涉及黄沙水产市场搬至东洛围。
白云区4项，涉及白云站、大源村、医疗设施提升等。
番禺区2项，涉及海云寺复建和省妇幼保健院番禺院区扩建。
花都区的两项规划主要是《花都区西部先进制造业产业园控制性详细规划》和《花都区赤坭安置区控制性详细规划》。
从化区三项规划主要为《从化区生态设计小镇控制性详细规划》、 《地铁14号线太平站片区控制性详细规划》以及《从化区大圆通寺规划条件论证》。（详情请戳：重磅！广州公布12项规划成果，涉及沙洛片区、大源村等）
3、黄沙水产市场新址有地铁10号线通过
（@广州日报）近日，《沙洛片区（荔湾区AF0607、AF0608规划管理单元）控制性详细规划修改》通过广州市政府批准生效。
根据该规划，黄沙水产市场将整体搬迁至荔湾区沙洛片区内的东洛围，该区域将形成以水产为主题，集商业、商贸、休闲、生活服务于一体的活力商贸产业区。
黄沙水产市场新址落户沙洛片区的东洛围，距离地铁10号线东沙站不远。
4、广州要建“中国纳米谷”
（@新快报）近日,中新广州知识城管理委员会、国家纳米科学中心、科学城(广州)投资集团有限公司三方签署《共建粤港澳大湾区纳米创新产业集聚区合作备忘录》,共同聚力打造“中国纳米谷”。新快报记者了解到,粤港澳大湾区纳米创新产业集聚区依托国家纳米科学中心建设,将引进国内外一流的纳米科技人才团队和高端项目,按照“一区四园”模式分阶段在知识城进行开发建设,未来将打造成为全球领先的“纳米创新集群”,形成纳米技术产业集聚区和辐射效应圈。
5、东晓南路至广州南站连接线开工建设
（@新快报）昨日下午,东晓南路-广州南站连接线南段工程开工。该项目的建设,将解决目前中心城区到广州南站绕行路线的问题,建成后东晓南接口到广州南站开车约10分钟。
6、360万平(建筑面积)，佳兆业牵手荔湾海南村旧改
（@广州房产）9月25日，荔湾海南村进行旧改意向合作企业投票，来自深圳的佳兆业的成功入选，成为海南村城市更新项目的意向合作企业。
海南村，位于花地大道南，出门即是广州环城高速，无论是前往千灯湖，广钢，还是进入荔湾、越秀、海珠老城，都非常方便，是广佛同城的桥头堡，地理位置优越。
根据广州旧改三年行动计划（2019-2021）公布的数据显示，荔湾海南村改造面积359.64万平(建筑面积)，是荔湾面积最大的旧村改造项目，体量为半个珠江新城。
（责任编辑：mohaizhen.gz）