今天，广州一次性挂牌出让9宗土地，其中有4宗住宅/商住用地，一宗小学用地，一宗新兴产业用地以及3宗工业用地，总起拍价达到1147449万元。
全部地块将于10月24日正式拍卖。
房王留意到，市区共有三宗宅地出让，分别位于天河、海珠以及白云。其中，天河以及海珠的两宗宅地，起拍楼面价均在3万以上。而海珠地块的起拍价更是仅次于将于明天（9月19日）出让的荔湾区冷冻厂地块的36060元/平(建筑面积)，为全市第二高起拍楼面价。
两宗地将是今天出让地块中最受关注的地块。
在今年初广州发布的《2019年经营性用地供地蓝皮书》中，两宗地就有出现。
其中，海珠区大干围西侧地块位于广州环城高速以南，瑞宝路海珠创意产业园西侧，南临珠江，北临河涌，景观环境良好。
海珠区大干围西侧地块具体区位
该区域位于海珠广纸板块，其不远的一个楼盘，就是广州地价最高的时代于2017年拿下的海珠区石岗路AH051028地块，楼面价去到55437元/平(建筑面积)。
所以大干围这宗宅地去到最高限制地价738923万元，最高配建面积13500平方米(建筑面积)时，封顶楼面价55282元/平(建筑面积)也不奇怪了。
而其周边的一手房价最高去到了6万/㎡(建筑面积)，二手房也在3.6~4.1万/㎡(建筑面积)左右。
另外一宗则是天河区广氮的AT0607113地块，这是天河区今年出让的第二宗住宅用地。而此前，天河已经4年没有住宅用地出让了。
地块位于广东奥林匹克中心以西，周边有在建 21 号线世界大观站、规划19 号线穿越。
图中11标号地块即天河区广氮AT0607113地块
天河区广氮AT0607113地块紧邻广氮花园，南接广园快速路，西接健明五路，周边居住氛围浓厚，交通便利。该片区有广州奥林匹克中学、博雅小学、市中医院、菜市场等，配套设施逐步成熟。
其周边最近的一手房是天河星作，目前在售9栋建面86-124㎡(建筑面积)三至四房景观单位,带装修售价47000-53000元/㎡(建筑面积)。再远就要去到奥体板块以及国际金融城板块，其房价最高去到10万/㎡(建筑面积)！
而其周边的二手房中海康城花园、天健上城、富力万科云启等，报价则在4-4.6万/㎡(建筑面积)之间。
今天，房王就带大家看一下天河广氮地块周边的新房情况。
碧迅天河星作：天河智慧城高配精品社区
楼盘动态：天河星作在售户型建面为80-124㎡(建筑面积)三至四房，带装修出售，价格为48000-52000元/㎡(建筑面积)，3梯8户设计，今年内交楼。天河星作楼盘位于东圃小新塘合景路（私立华联大学旁），属于广州心天河区智慧城板块内，广州第三中轴线之上。>>详细信息
碧迅天河星作外景效果图【全部图片(31)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：47500元/平方米(建筑面积)
楼盘地址：广州市天河区合景路89号、93号、95号（广州私立华联学校旁）(该区在售楼盘)
项目介绍：碧迅天河星作项目占地4.3万㎡(建筑面积)，总建筑面积8.7万㎡(建筑面积)，主要由7栋18-20层高的高层住宅洋房组成，主要建筑面积为65-120㎡(建筑面积)的两房-四房产品为主总共868套计划分两期开发。项目还规划配建约1.2万㎡(建筑面积)的商业配套、幼儿园及小学，业主日常生活吃喝玩乐及教育一应俱全。
碧迅天河星作是碧桂园集团2016年回归一线城市中心地段与力迅集...>>详细信息
交通状况：地铁：地铁四号线黄村站、地铁21号线智慧新城站
公交：合景路站 B4B、高峰快线32、496路、578路、774路
主干道：环城高速、广园快速、大观路