9.16楼市焦点:积分入户将接受申请 地铁21号线新站点上线

2019-09-16 09:30:32
来源: 房王

①广州市积分制入户10月8日正式接受申请 入户指标仍为7000个 ②地铁21号线全线即将开通!看看广州最新地铁沿线房价 ③低于市价50%的广州法拍房,你敢入手吗? ④《白云站及周边地区控制性详细规划》规划日前已经获市政府批复 ⑤南站PK北站!谁是广州最强枢纽? ⑥广州新中轴上的10条“猎德村”!

  一、广州市积分制入户10月8日正式接受申请 入户指标仍为7000个

  @新快报【2019广州积分入户10月8日起接受申请 】2019年度广州市积分制入户于10月8日至11月6日正式接受申请,今年积分制入户指标与上年保持不变,仍为7000个。

  据悉,今年积分制入户推行“网上承诺制”,将申请人到受理窗口核验原件并受理的流程后置。申请人在申请前期无需前往受理点提交个人资料,只需承诺材料的真实性与准确性即可通过系统提交入户申请。

  需要注意的是,2019年度积分制入户积分材料计算时间节点截至2019年9月30日。

  二、地铁21号线全线即将开通!看看广州最新地铁沿线房价

  @广州买楼【最新!21号线新站点上线,开通不远了!盘点在建地铁线最新房价!】广州地铁的建设进程不断加快,覆盖范围也越来越广!日前,智慧地铁示范站在21号线天河智慧城站以及其他地铁站正式上线。意味着地铁21号线全线开通越来越近了。

  广州各大在建地铁沿线的房价,究竟是多少?!哪个站点性价比最高?你手中的存款,又能买得起哪条地铁沿线的房子?

  我们先来看看广州在建的地铁线路以及开通的时间▼▼

  而即将全新开通的21号线沿线盘总体而言比较友好,尤其是增城区内的楼盘,房价低的才1字头,2万-4.5万/平(建筑面积)区间可选项目也多。

  三、低于市价50%的广州法拍房,你敢入手吗?

  @广州乐居【遭疯抢!竞价726轮!低于市价50%的广州法拍房,你敢入手吗?】除了“凶宅”这类极端案例之外,同样因事故而出让的司法拍卖房(以下简称“法拍房”)。法拍房的来源分别有按揭购房违约、民间借贷违约、司法没收、无主房产。

  据阿里拍卖司法显示,2019年1月至2019年9月1日,广州共有2519套房产拍卖/变卖。其中,不乏一些低密度产品、江景豪宅等,而且,有不少房产遭到了数百轮疯抢!

  值得注意的是,期间,有1549套遭遇流拍,流拍率为61%。可见购房者入手法拍房,还是较为谨慎的。

  那么,如此热门的法拍房,有拍卖的房屋产权清晰、起拍价低、免除二手中介费、大部分法拍房可接受贷款等优点。

  同时要注意,法拍房的弊端也颇多。例如:买主需承担过户相关税费、户口归属问题法院是不受理、原房主或许会霸占房屋等。

  四、《白云站及周边地区控制性详细规划》规划日前已经获市政府批复

  @广州乐居【涉及7条地铁+9条村+22所学校!白云黄金区域迎来爆发】广州新建的白云(棠溪)站即将开工,是未来市民出行的重要枢纽之一!而白云站周边片区的规划同样惊艳,《白云站及周边地区控制性详细规划》规划日前已经获市政府批复。未来,白云站及周边将打造成为站城融合综合发展区。

  本次规划研究的范围是白云区中南部,东距白云山2公里,北距白云机场22公里,南距广州火车站4公里。周边与白云新城片区、罗冲围片区、白云湖数字科技城片区、同德围片区、三元里片区等无缝衔接。

  据了解,项目范围北至黄石西路,南到横滘大道,西部以石井河为界,东至机场高速,共涉及7个街道,9条城中村

  五、南站PK北站!谁是广州最强枢纽?

  @广州楼市发布【南站PK北站!22轨交汇+规划升级!谁是广州最强枢纽?】最近,广州南站规划调整升级,其讨论热度开始上升。不少民众将此与北站进行对比,认为未来北站发展将超越南站。

  南站的交通线路比北站更为密集,其实,它的辐射能力也是优于北站。

  得益于南站的高级定位-全国高铁核心客站,其能够连接至佛山东莞、珠海、中山深圳、香港、武汉、北京、上海甚至海外地区。

  而被定位为广州铁路枢纽辅助客站的北站,便利了广州北部地区居民出行,把市中心与广州北部及周边城市,如清远、河源等串联一起,起到补充辐射的作用。

  相比下来,南站联系的都是大湾区重要极点城市,如深圳、珠海、香港,辐射范围比北站更广、更占优势。

  房价方面,目前广州南站周边已破4万/平(建筑面积),而广州北站附近依然为亲民的“2字头”。

  六、广州新中轴上的10条“猎德村”!

  @房频【未来的10条“猎德村”!广州新中轴暗藏巨大旧改商机!】广州新中轴线,从广州东-珠江新城-广州塔,延伸到番禺万博,云聚最顶级的资源,是羊城名副其实的财富线。

  另一方面,广州新中轴线土地资源极度稀缺,唯一能注入新鲜血液的仅剩下旧改!

  据不完全统计,盘踞在新中轴线上,且正在进行旧改的城中村高达11条,个个都身娇肉贵,不久的将来,广州又将诞生一大批“猎德村民”!

(责任编辑:fangjiaxin.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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