大利好!南沙将建高速路联通深中通道!哪些盘受惠?

2019-09-12 13:52:21
来源: 房王

  大湾区规划出炉后,作为大湾区地理中心的南沙,交通规划可以说十分密集,利好消息不断传出。

  日前(9月9日),广州交通投资集团有限公司官网公示了《南沙中山高速公路环评报告书(送审稿)》。

  该项目是深中通道的延伸,预计2020年开工,2024年建成通车。

  也就意味着,南沙至中山,又将多一条便捷的快速通道!

  项目估算总投资金额约为210亿元。建成后将战略性地提升南沙作为整个珠三角交通枢纽的地位,增加珠江口东西两岸的交通联系。

  本项目位于广州市南沙区南部和中山市西部,包括南沙至中山高速公路主线、万顷沙支线两部分。

  拟建项目全长32.398km,设置桥梁32298m/50座(含互通立交主线桥),其中, 特大桥2904m/3座,大桥29494m/47座。主线共设互通7处(1处预留),万顷沙支线共设互通2处。

  建两座跨海大桥

  这个连接珠江口东西两岸的又一大型跨海工程,需要建设跨海大桥两座,分别为洪奇沥特大桥和万顷沙2号桥。

  其中洪奇沥特大桥跨越洪奇沥水道,全长(含引桥)975m,跨海长度约735m;万顷沙2号桥全长约1500m,跨海长约1185.5m,与深中通道连接,实现互通互连。

  洪奇沥水道特大桥规划图

  进一步提升南沙作为珠三角交通枢纽的地位

  环评报告指出,本项目直接连通广州和中山,间接联通深圳、广州和中山,是广东省高速公路网中 “横五线”的重要组成部分。

  本项目建成后,在自贸区西部形成一条快速通道连接中山、江门及粤西地区,便于人员及物资的集散,未来随着深中通道的建成通车,自贸区路网通达能力大幅提高,对于自贸区的发展起到重要的作用:

  ●北向通过南沙港快速路连接广州;

  ●西部通过本项目连接中山、江门及粤西地区;

  ●东部通过万顷沙连接线和深中通道连接珠江东岸;

  ●南部通过本项目和中山东环线可与珠海、澳门快速衔接。

  环评报告书指出,南沙至中山高速公路项目建设是细化交通保障的重要一环,是促进珠江西岸经济水平进一步提升、完善珠三角综合交通运输体系的重大举措,对珠三角一体化发展具有战略意义。

  南沙楼盘欢呼,又迎一大利好

  项目建成后,有利于南沙地区与中山周边城市形成跨区域的网状公路网体系,进一步提升南沙作为珠三角交通枢纽的地位。

  按照规划,高速路位于南沙区南部,经过新垦、万顷沙等地,靠近目前南沙的“当红辣子鸡”明珠湾区,也就意味着这些地方未来将更加便捷。

  目前这些板块的楼市仍在起步阶段,此前房价在2字头水平,然而随着利好不断加码,加上近几年的规划和拍地,不少新盘预计将于今明年推出,届时将改写板块的楼市状况。

  今天的楼市导购,房王君带你来看看板块有哪些新盘值得一看!

     (部分资料来源:广州房产)

  

  金科·博翠明珠南沙一线CBD滨海豪宅

  楼盘动态:金科·博翠明珠南沙万达广场城市展厅已于9月1日开放,地址为广州市南沙区万达广场1号门(4号线金洲站A出口)。项目将推出建面83-140㎡江景三至四房,开盘时间和售价待定!>>详细信息

金科·博翠明珠效果图

金科·博翠明珠效果图【全部图片(7)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:待定

  楼盘地址:灵山岛尖江灵南路与文字路交汇(该区在售楼盘)

  项目介绍:金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖,CBD核心居住区,周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套。项目总用地3.23万平方米,总建筑面积10.9万平方米,容积率为2.4,由6栋小高层和2栋高层住宅组成,产品为80-138平米的三房至四房。一线临江,为区域罕有的...>>详细信息

  交通状况:公交:广州外国语学校公交车站,公交路线有20、31两路。
地铁:最近的地铁站是蕉门地铁站。
自驾:广州市区:南沙港快速(鱼窝头出口)出口→番禺大道南→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地(江灵南路与文字路交汇) 深圳:广深高速进莞佛高速南沙出口→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地(江灵南路与文字路交汇);
东莞:莞佛高速(南沙出口)→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地(江灵南路与文字路交汇)。 

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