9.12楼市焦点:2019“金九银十”促销明显增加 火村下月或摇珠分房

2019-09-12 09:09:22
来源: 房王整理

①重磅!南沙科学城建设方案曝光,拟有11条交通轨道途经 ②黄埔火村旧改最新进展:下月或摇珠分房,拟推出1000套房源 ③一手项目“抢跑”分流二手客 8月广州二手中介成交环跌一成 ④2019“金九银十”预计促销明显增加 以价换量或将成趋势 ⑤广州第二CBD现雏形 鱼珠南项目将迎更多总部企业落户

  一、重磅!南沙科学城建设方案曝光,拟有11条交通轨道途经

  @广州楼市发布【2枢纽+11轨道!....或今年完成!】:日前,南沙区发展和改革局对南沙科学城建设方案研究进行招标。

  而在9月4日,中国科学院广州明珠科学园建设工作领导小组第一次会议上,透露了南沙科学城的规划。

△南沙科学城规划示意图

  根据规划,南沙科学城将分布有庆盛站和万顷沙站两大交通枢纽,以及包含已开通的4号线、在建或规划中的18号线、15号线、指南快线等11条交通轨道经过该片区。

  未来的南沙科学城片区值得期待。

  二、黄埔火村旧改最新进展:下月或摇珠分房,拟推出1000套房源

  @广州房产【一大波土豪要来!....火村下月或摇珠分房】:昨日上午,黄埔区云埔街旧村改造”百日冲刺“行动集中拆除仪式在黄埔火村社区举行。

  据了解,火村旧改全村规划分期建设,目前整村签约率已达90%,房屋移交率达70%。接下来,即将在下月正式启动首期回迁安置房摇珠选户型仪式,拟推出约1000套回迁安置房供村民摇珠选户型。

△火村改造后效果图

  三、一手项目“抢跑”分流二手客 8月广州二手中介成交环跌一成

  @广州日报【一手项目抢跑....二手成交环跌一成】:据广州市房地产中介协会近日发布的最新数据显示,8月广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为45.58万㎡(建筑面积)和42.98万㎡(建筑面积)。

  临近“金九”,部分一手项目提前开盘或加推,分流了部分二手房客源。此外,消费者对市场前景信心不足,入市积极性回落,导致8月全市中介促成的二手住宅网签面积环比减少逾一成。

  四、2019“金九银十”预计促销明显增加 以价换量或将成趋势

  @广州日报【2019“金九银十”档期开锣】:根据中地行不完全统计,整个9月期间,预计全市会有25个项目有进展,其中4个为全新开盘,11个为旧盘加推,10个开放营销中心,合计约有2963套货量。

  而开发商面临消费者以及竞争对手的双重挑战,可能会为尽快回款而作出让利选择,“金九银十”期间以价换量或将成趋势。

△海珠区南洲路天悦江湾项目效果图

  五、广州第二CBD现雏形 鱼珠南项目将迎更多总部企业落户

  @广州日报【广州第二CBD现雏形】:黄埔临港经济区核心地段,一栋栋百米摩天大楼已经临江而立,而更多的超高建筑也已完成了框架施工,广州第二CBD显出雏形。

  据了解,鱼珠南项目占地4.6万平方米(建筑面积),坐落于深涌以东、珠江以北,地处广州开发区黄埔临港经济区核心地段。目前一栋150米高的摩天楼已经拔地而起,已完成玻璃屏幕墙安装,而旁边的几栋高楼也已完成框架结构,鱼珠第二CBD已经逐渐揭开神秘面纱,未来将有更多高端产业、总部企业落户于此。

(责任编辑:chenbaoyan.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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