白云西迎翻身仗？四项重大规划出炉，房价已达6万/㎡(建筑面积)

　　白云西，一个常被人遗忘的区域。

　　这个区域，以物流基地、城中村居多。大量的工厂与货运站场在这里如野草般滋生，更被视为发展滞后、前景黯淡的城市郊区。

　　地铁不来，出行不便，同德围之堵曾经更是白云的一个“名片”。

　　不过，现在，这一切都要改变了。

　　先是交通之堵，如今8号线北延段、12号线、13号线二期等已经在建设中。再是各项重磅规划不断落地，白云西未来将不再是让人望而生畏的偏远之地。

　　一、西部科技走廊正强势崛起

　　位于白云区西部的科技走廊，属于珠江景观带核心段的北部延伸区，是“一江两岸三带”的重要组成部分，拥有“江、涌、湖、田”于一体的生态骨架。

　　白云西部科技走廊总体空间布局图

　　西部科技走廊位于我区西部，北至新街河，南至石井河，东至新广花快速—机场高速，西至珠江西航道，涉及江高镇、白云湖街、石门街、石井街、松洲街、金沙街、同德街、棠景街、新市街等1镇8街，总占地163平方(建筑面积)公里，其中近期重点建设区域占地17平方(建筑面积)公里。

　　西部科技走廊都有哪些亮点呢？房王给你数一下。

　　1、白云湖数字科技城

　　今年4月，白云湖数字科技城启动区控制性详细规划获广州市规委会审议通过。

　　根据规划，科技城启动区拟打造高端要素集聚的软件创新产业平台，同时围绕优美湖景，构建生态、生产、生活融合发展的绿色科技园区。

　　效果图

　　园区内居住用地将达1/3，八号线北延段将穿过并设亭岗站，同时布局500床的三甲医院与中小学、幼儿园。

　　在空间结构及产业布局上，科技城将构建集约紧凑的“一芯四片多组团”空间布局，打造“生态生产生活”融合的数字经济发展平台。具体来看:

　　　“一芯”是白云湖绿芯，“四片”包括：

　　★ 新一代信息技术和人工智能产业园（黄金围片区），主打新一代信息技术和人工智能产业；

　　★ 电子经济产业园（白云湖东片区），主打数字文化产业；

　　★ 物联网产业园（黄金围南片区），主打智能终端产业；

　　★ 软件信息创新产业园（白云湖西片区），主打新兴软件与人工智能产业。

　　2、黄金围新一代信息技术与人工智能产业园

　　西部科技走廊的重点建设区域——黄金围新一代信息技术与人工智能产业园总用地面积365公顷，其中未建用地占62%，拥有充足的可建设用地规模，且地块改造难度低，用地权属清晰，具备较强的可开发潜力。

　　▲黄金围新一代信息技术和人工智能产业园效果图

　　据悉，该园区规划定位为“人工智能+策源地”，重点发展云计算、大数据、物联网、移动互联、智慧城市等新一代信息技术产业，以及机器人、语言图像识别、深度学习、智能硬件制造集成等人工智能产业。

　　区域范围内多为工业物流园和城中村，8号线北延段、地铁13号线途经该片区但目前仍在建设当中。

　　值得注意的是，2017年，华为云的强势进驻，将在白云区打造千亿元级新一代信息产业集群。同时，与华为云相关的上下游相关产业，也将吸引大量的产业人才进驻白云。

　　3、神山轨道交通装备产业园

　　神山轨道交通装备产业园总用地面积329公顷，将重点发展轨道交通装备制造、高效清洁能源装备制造、智能工业装备制造、新能源和环保装备制造等新兴高端装备制造产业，未来将结合政府收益与城市更新实施建设，可为高端产业发展腾出空间，增强区域经济增长的承载力。

　　未来，它将是白云区中北部一个重量级的新兴高端装备制造产业集群。

　　二、440亿巨资打造国际TOD综合枢纽

　　除了信息科技方面的规划外，白云西的交通也发生了巨大改变。

　　白云（棠溪站）火车站是政府耗资440亿打造的国际TOD综合交通枢纽，也是广州首个实现3条高铁+6条地铁+5个地铁站的超级交通枢纽。

　　计划于今年9月1日开工，计划完工日期为2022年6月30日。

　　白云站是广州的重要客站，将承接办理既有广州站、广州东站的普速车客运业务，肩负枢纽绝大部分普速客运功能，同时兼顾部分高铁和珠三角城际客流。项目建成后可满足未来广汕、赣深、广湛等高铁列车引入广州市区的需要。

　　白云站效果图

　　这么多的重磅规划，区域的房地产发展也带动了起来。

　　就在前几天，13号线二期槎头站周边及石井新城控规调整，同时增加了周边规划的住宅用地。其中石井新城新增四块纯宅地！待出让宅地建面近20万㎡(建筑面积)！

　　石井新城控规调整

　　根据2019年白云区供地计划，今年将有46宗地出让，为全市各区最多，堪称今年的“供地大户”。其中21宗商服地块、15宗住宅地块以及10宗其他地块。

　　值得一提的是，位于白云西区的地块就有26宗。

　　而前几年，白云西区也出让了不少住宅用地。目前，部分地块项目已经上市，房价最高去到了5万以上。

　　目前有哪些一手房在售呢？一起看一下。