增城单日揽金60亿!荔城、永宁三宗宅地均底价成交!

2019-09-02 10:12:39
来源: 房王

  摘要:9月广州首场土拍来袭。

  9月广州首场土拍来袭。

  今年上午,广州一口气出让三宗住宅用地,无一例外,全部位于增城。

  上午10时,增城永和、荔城板块三宗宅地同时竞价出让,宗地总面积逾16.8万㎡,起拍总价近60亿元。

  最终,三宗土地均底价成交!

  ——荔城街罗岗村9211号地块,深圳华侨城以11.47亿元拿下,楼面价12115元/㎡。

  ——永宁街塔岗村9094号,被新世界以34亿元拿下,楼面价10489元/㎡。

  ——永宁街塔岗村8050号,以14.5亿的总价花落珠江实业,楼面价为10995元/㎡。

  

      以下是地块详情——

 

  增城区荔城街罗岗村9211地块

  用地性质:二类居住用地

  宗地面积:31559.36㎡

  计容面积:≤94678.08㎡

  总价:114700万元

  最终楼面价:12115元/㎡

  作为挂绿新城的一部分,地块周边交通便捷,沿二环路行驶五分钟即可上高速,新城大道连接荔城和石滩。多条规划道路连接各个居住片区。

  地铁16号线(规划中)沿新城大道有若干站点。

  教育方面,片区分布有增城第一中学,罗岗小学、天恩学校,地块西侧也有学校规划用地。

  北望挂绿湖,西瞰增江画廊,环境宜人。

  增城区永宁街塔岗村83101234A19094地块

  用地性质:二类居住用地

  宗地面积:92614.80㎡

  计容面积:≤324152㎡

  总价:340000万元

  最终楼面价:10489元/㎡

  增城区永宁街塔岗村83101234A18050号地块

  用地性质:二类居住用地

  宗地面积:43959.05㎡

  计容面积:≤131877.15㎡

  总价:145000万元

  最终楼面价:10995元/㎡

  塔岗村两宗出让地块分别位于合景花漫里的南侧和北侧。

  其中050地块在合景花漫里和合景誉山国际之间。

  此前距离地块3公里左右的永宁街简村地块流拍,起拍楼面价为12499元/平米。

  与流拍的简村地块不同,塔岗村这两宗地邻近这几年新建的大型住宅,尤其是合景誉山国际,已然是永和板块第一大盘。

  合景誉山国际新盘均价在1.8万/平米。

  二手房中的金地荔湖城、金地公园上城项目在售均价在1.5-1.7万/平米。

(责任编辑:zhangxiaoqi.gz)

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