前7月广州网签近8万套,4区成交破万套!花都凭啥跑赢其他区?

2019-08-22 10:59:04
来源: 房王

  转眼间,2019年已经过了一大半。

  来到8月,近期的广州楼市“降价”阵风有点强。就比如日前中介圈盛传【祈福缤纷汇直降6000元/平】的消息,以及增城多个楼盘项目有价格回调的势头,给不少购房者带来了“惊喜”。

  以“降价促销”的优惠活动方式来吸引顾客,可以说是为楼市“金九银十”市场预热升温。而作为购房者的你,在接下来的购房计划中,会适时上车吗?

  还没有答案的话,不妨一起来看看今年以来广州各区的成交情况,方便参考参考!

  前7月广州全市网签近八万套,四区成交破万套!

  据阳光家缘网数据统计显示,1-7月广州全市网签成交量为78250套,总成交面积为8225422㎡,去化率达90.5%。

  其中值得关注的是,前7月广州网签数量有四个区成交破万套,分别是增城、南沙花都黄埔,成交套数为:16779、13141、11628、10128。

  从这个成交排名榜上可以见到,花都今年前7月成交破万套,达11628套,成功跑赢刚需大热门区的黄埔区,跻身全市前三甲。

  看样子,今年买家已经看出花都的前景了!

  前7月十大热销楼盘排行榜出炉,花都盘占位两位!

  根据统计数据显示,前7月广州十大热销楼盘排名榜中,位居榜首的是番禺楼盘【广州亚运城】,前7月网签成交数量为4399套。

  而位居第二位的,则是新上榜楼盘【广州融创文化旅游城】,成交套数为3494套。

  第三名则是去年销冠【阳光城丽景湾】,今年前7月的成交套数为2775套。

  令人感到意外的是,本轮十大热销楼盘排名中,花都区有两盘上榜!而“东大仓”似乎有点地位失守,缺席前三甲之位。

  年度成交黑马,可能会是花都区!

  近年来,广州楼市有增城、南沙、黄埔等刚需热爱置业区的支撑,广州新房成交量也在稳步上升。

  去年的销冠是增城区,而按目前情况来看,今年的销冠可能会有变化,或是花都也说不定。

  近期的花都动作可谓是频频,除了花都中轴线规划的进一步落实建设,以及地铁9号线的开通运营之外,6月份融创旅游城正式开业,也吸引了不少人的关注。

  与此同时,日前出让的花都湖地块,耗资15亿,成为花都历史楼面价的第二高,看来这一片区未来也将有大动作。

  对此,你对未来花都的价值的期待有多高呢?

  广州亚运城至尊性价比宜居成熟大城

  楼盘动态:广州亚运城在售天韵组团G3、G5、G7楼栋,建面为89-135㎡二至四房,交房时间是2021年10月30日。另外,项目还在售天峯组团T3楼栋136-167㎡的四房单位,3梯3户纯南向设计,交房时间是2021年6月30日。所有户型均为带装修出售,价格为26000-30000元/㎡。>>详细信息

广州亚运城效果图

亚运城5号组团及体育馆【全部图片(64)张 户型图 样板间 实景图 航拍

  楼盘售价:待定

  楼盘地址:番禺区亚运大道康体路5号销售中心(4号线海傍站旁)(该区在售楼盘)

  项目介绍:广州亚运城现主售全新5号组团,以及天誉组团,其中媒体村、运动员村、技术官员村(山海湾)组团均以售罄。国家示范性中学广铁一中(番禺校区)、亚运城小学、广医四院、2.5万㎡国际商业街、4万㎡购物中心、城内已开设四家华润万家分店(国际区商业中心、媒体村、运动员村2区、3区)、亚运城综合体育场等现有市政醇熟配套外...>>详细信息

  交通状况:地铁:4号线海傍站(已开通)、7号线东延长线番禺广场—海傍站(规划已定);快速路:南沙港快速(亚运城出口)、亚运大道可接驳京珠高速、二环快速;公交:已开通番160、番162、番148直达地铁四号线海傍站,连接番禺广场、市桥中心。其中番162B、番162到技术官员村站;番148到裕丰村站;番149到亚运城站;番160到媒体村站,番148B短线,穿梭于各组团与地铁四号线海傍站。

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