无需社保和个税!继珠海、中山后,东莞也开启吸客模式?

2019-08-02 09:52:46
来源: 广州买楼

  摘要:7月31日,东莞市住建局公布了《关于简化港澳台居民在我市购房相关资料要求的通知》(以下简称《通知》)。

  优秀!

  大湾区对港澳台同胞的好,并不是三言两语就可以说清楚的!

  尤其是在今年年初粤港澳大湾区规划正式公布后,湾区各城市之间都有了明显的变化!

  出行上,大湾区“1小时生活圈”已在逐渐兑现当中。早在2011年,广珠城轨的开通,已经将广州、珠海、中山江门串联在一起。

  如今,穗莞深城际线的即将开通,也是在另一意义上促进了大湾区“1小时生活圈”的形成。

  而在居住方面,同样也对港澳台同胞有优惠政策!

  最新重磅消息!

  东莞放宽港澳台居民购房政策!

  无需社保和个税,有居住证即可在东莞买一套房!

  昨天下午(2019年7月31日),东莞市住建局公布了《关于简化港澳台居民在我市购房相关资料要求的通知》(以下简称《通知》)。

  根据《通知》内容,宣布“港澳台居民年满18周岁、在东莞已领取居住证且个人名下在我市无住房的,可以在我市购买一套新建商品住宅港澳台居民在东莞拥有一套及以上住房的,暂停向其销售新建商品住宅。本通知自2019年8月1日起实施。

  △《通知》文件原文

  《通知》公布的同时,官方也发布了该通知的政策解读:

  △政策解读

  过往政策:

  2010年:政策规定境外人员在东莞市只能购买1套自住住房;

  2016年:东莞市实行限购后境外人员购房需依照非本东莞市户籍居民家庭购房资格条件执行;

  2017年:对境外人员购房政策进一步补充需按规定提交购房人及家庭成员身份证明文件、家庭关系证明文件以及个人所得税或社保证明文件等有关证明材料境外出具的证明材料需按有关规定进行公证、认证或转递并附汉字文本。

  这消息一出,东莞人的“朋友圈”像是炸开了锅一样!

  因为东莞除了深受深圳人喜欢之外,现在连港澳台居民也想参与进置业东莞的队伍中来,日后估计是会“热闹非凡”呀!

  而《通知》的公布,意味着东莞已放宽了港澳台居民在东莞市内的购房条件要求。另一方面,也可能将进一步带动更多的港澳台同胞置业于东莞市,促进东莞楼市的发展

  大湾区内两城市放宽购房资格!

  珠海:港澳居民全市无社保要求

  中山:半年社保或个税

  无独有偶!

  除了东莞之外,大湾区9城中,还有两个城市同样放宽了港澳台同胞的购房资格。

  这两个城市就是:珠海和中山!

  珠海

  5月,珠海部分区域放开港澳居民和外地户口限购政策,购买一手住宅将无社保要求。

  其中,放开限购后,珠海大桥西东各允许港澳客购买一套商品房,总共两套。但该工作人员强调:仅限一手住宅

  而非本市户籍非人才限购1套新房,西区、高新区不需要社保,香洲区(不含洪湾一体化区域)需要3年社保,横琴需要5年社保。

  非本市户籍人才限购1套新房,高端人才、外籍人才无社保要求可全市购买。重点发展企业或招商引资项目自认人才,珠海大桥以西、高新区无需社保,横琴新区和香洲区则只需1年社保。

  △图源/摄图网

  中山

  2019年5月5日,中山住建局官方明确表示,港澳客户购房资格确已放开!

  关于港澳台、外籍客户,申报中山购房资格,除提供祖籍中山证明外,另有如下两种途径

  1、提供半年社保或个税凭证加在职证明;

  2、在中山注册公司其他人员购房限购政策不变;

  也就是说,以后港澳台客户想要在中山购房,可有三种购房通道

  限购政策的放宽,体现了内地对港澳人士的欢迎,也反应了期待着有更多港澳台同胞置业于内地。

  据了解,目前大湾区9城中,放宽购房资格的城市有东莞、珠海及中山肇庆依然保持不限购的姿态;而深圳、广州、佛山、惠州、江门5城购房资格尚未有放宽迹象。

  上半年大湾区9市新房成交近30万套

  珠海同比涨幅达181.38%

  附上湾区9城最新房价

  根据相关数据统计显示,2019年上半年大湾区九市新房成交近30万套

  其中,一手住宅网签量最高的是佛山,成交7.6万套;其次是惠州,成交5.6万套;排名第三是广州,成交4.1万套。

  值得瞩目的是,珠海网签量2万套,同比涨幅达181.38%

  新房成交成绩如此亮眼,除了反应出市场依然火热之外,离不开的是大湾区规划出台的刺激影响。

  下面,附上大湾区9城最新房价,买的起哪里,都能一目了然!

(责任编辑:fangjiaxin.gz)

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