自7月一口气出让4宗宅地后,“供地大户”增城今日有猛挂3宗宅地,分别位于永宁街塔岗村、荔城街罗岗村,起拍总价59.97亿元。
地块将于2019年9月2日10时起竞拍。
(图片来源:广州乐居)
增城区永宁街塔岗村8050地块
土地用途:二类居住用地(R2)
宗地面积:43959.05平方米(建筑面积)(可建设用地面积43959.05平方米(建筑面积))
容积率≤3.0
建筑面积:≤131877.15平方米(建筑面积)
挂牌起始价:145000万元
起拍楼面价:10995元/㎡(建筑面积)
本次挂牌成交价包括58000平方米(建筑面积)地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过58000平方米(建筑面积),超出部分则按相关规定补缴出让金。
地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,设置最高限制地价为210250万元,最高楼面价为15943元/㎡(建筑面积)。
增城区永宁街塔岗村9094地块
土地用途:二类居住用地(R2)
宗地面积::92614.80平方米(建筑面积)(可建设用地面积:92614.80平方米(建筑面积))
容积率≤3.5
建筑面积:≤324152平方米(建筑面积)
挂牌起始价:340000万元
起拍楼面价:10489元/㎡(建筑面积)
本次挂牌成交价包括135000平方米(建筑面积)地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过135000平方米(建筑面积),超出部分则按相关规定补缴出让金。
地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,设置最高限制地价为493000万元,最高楼面价为15209元/㎡(建筑面积)。
以上两宗地块均位于塔岗村,位置相距不远。周边楼盘较多,大部分为次新房。如合景花漫里、合景誉山国际、保利I立方、增城时代廊桥等,二手参考价在1.6万-1.8万元/平(建筑面积)左右。
增城区荔城街罗岗村9211地块
土地用途:二类居住用地(R2)
宗地面积:31559.36平方米(建筑面积)(可建设用地面积31559.36平方米(建筑面积))
容积率≤3.0
建筑面积:≤94678.08平方米(建筑面积)
挂牌起始价:114700万元
起拍楼面价:12115元/㎡(建筑面积)
本次挂牌成交价包括40000平方米(建筑面积)地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过40000平方米(建筑面积),超出部分则按相关规定补缴出让金。
地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,设置最高限制地价为166315万元,最高楼面价为17566元/㎡(建筑面积)。
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