均价2万+/平(建筑面积)的增城，竟还有“捡漏版”1万出头的房子？
这，会不会太惊喜了！
而且，售价相当于是同一楼盘项目均价上打6-8折，两百万一套的房子可以直接省40-50万。
由此看来，这“优惠”力度是相当大呀！
说到这里，你肯定很好奇，这样笋的房子，到底在哪？还有还没出售的吗？
下面，就来为大家揭开谜底！
增城朱村、中新三盘277套房源"打折"出让
售价仅为项目均价的6-8折？
日前，广州市产权交易所挂出一批批量资产转让项目，其中包括了增城嘉御豪庭、汇港·威华国际、景新国际名城这三大楼盘，共277套一手住宅标的。
并且在增城日报上也有刊登相关的转让公告信息↓↓↓
△图片截图自：增城日报网页版
仔细阅读该批标的发现，与其他拍卖场的标的相比，该批标的有不少亮点。
亮点1：都是全新未住的一手房单位，即全部能做到“清场交付”；
亮点2：带房产证交易。工作人员介绍将会办理好房产证后再交易；
亮点3：都是所在区域内的大型知名社区，自身社区素质都不错。如朱村的威华国际一盘，是真正的地铁盘，距离地铁21号线山田站仅两三百米；
亮点4：起拍单价是12700元/㎡(建筑面积)起，这样的单价，相当于是你到楼盘里买新房，直接现场打了个六-九折。
这样的折扣，在现在的楼市环境里，几乎是难以看到。
而且，根据相关数据显示，目前增城新房一手在售均价已达21500元/㎡(建筑面积)，像新塘、朱村、荔城等热门板块的均价也早已破2万/平(建筑面积)。
而此次转让的这批全新一手住宅单价才12700元/㎡(建筑面积)起，这个价格，是人都会动心！
值得一提的是，目前这批标的尚处在公告阶段，具体的拍卖时间还没确定，意向买家在8月15日之前都可以到广州产权交易所了解情况或前往楼盘现场咨询。
每套单位的保证金是5万元，意向买家报名后、交纳了保证金才能参与举牌。
这批出让的房源，实际上是【国有房源】，属于为政府资产的一部分，是发商向政府拿地后，由于资金不足，以物业进行抵押后，被公开拍卖的房源，属于稳稳当当的正规房源。
而且，这批出让的房源与其他一手住宅出售一样，都是可以获得房产证的。因此，产权方面大可以安心。
这样的真笋盘，看来是真的买得过呀！
区内多盘“打折”甩卖
回调力度真的颇明显
如果说这批国有房源出让的单价有很大的优惠，只是个别“降价”行为的话，你大可不相信增城在吹“降价风”。
但，当你看完以下这些项目推出的优惠活动后，你就能明显感觉到了！
今年年中的时候，增城有多个楼盘齐齐推出购房优惠折扣，有盘猛降4000元/平(建筑面积)，优惠后一套房少付近35万！
实地·广州蔷薇国际：推出一口价房源，最低单价仅1.97万/平(建筑面积)，比常规货量优惠了4千/平(建筑面积)。
购买该项目中同样户型单位，优惠前和优惠后的房款总价相差近35万元，相当于首付的1/3！
小编默默滴地想问一句：这优惠力度，是在“打骨折”价吗？
除此之外，还有更猛的呢！
万科春风十里：一口气拿出8套复式钜惠单位吸客，价格优惠逾23万，十分豪气。
▲万科春风十里活动海报
科慧花园：近期推出的特价房，价格低于2万，仅为1.95万/平(建筑面积)，比在售户型均价优惠了1500元/㎡(建筑面积)。
▲科慧花园特价单位 图源/广州房产
西福蓝湾：推出尾货单位，户型为70—108平(建筑面积)两至三房，单价最低2万/平(建筑面积)起。这一价格比5月份均价，有3000元/平(建筑面积)的优惠。
保利东湾：“父亲节”活动项目推出8套一口价单位，单价最低2.3万/平(建筑面积)起，每天前三名成交还能折上再折。
项目主推96平(建筑面积)复式三房，价格为2.4—2.5万/平(建筑面积)，而大面积的110平(建筑面积)四房的价格则要2.7—2.8万/平(建筑面积)。
看到了吧！增城在售一手房源板块中，数朱村板块占的项目最多，同时，推出的活动优惠折扣也是最大！
并不是任何一个项目，都能轻松给你一套房子几十万的优惠滴！
二手房价也有松动
50个小区中有27个房价下跌
增城一手在售项目兴起【降价风】，那二手房方面的呢？
在7月初时，房王君曾对广州各区在售的二手房源最新报价进行了统计！
根据统计数据显示，全市接近有一半以上的小区报价上有回调迹象。其中，增城区的统计了50个小区中，就有27个小区房价下跌。
其中，降价幅度最大的，是群星新邨小区，较6月报价下降了4511元/㎡(建筑面积)；另外，豪进山湖珺璟也降价了1008元/㎡(建筑面积)；东凌广场-1107元/㎡(建筑面积)。
照这样看来，增城一手、二手房价似乎都有不同程度的回调，若是想上车增城的朋友们，这可能一次很好的机会哦！
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