昨天，广州2个全新盘面世，分别位于增城的石滩板块和花都区府板块。
35°高温下，依然吸引了上千人到访，从昨天现场情况看，增城的云山诗意和阳光城兰园·翡丽湾都人头攒动，貌似大家买房的热情丝毫没有退却。
阳光城兰园·翡丽湾销售中心开放盛况
方圆云山诗意云玺活动现场，图源：房博士
据了解，阳光城兰园·翡丽湾首推9栋，106－122平(建筑面积)三至四房，最快9月开盘，价格待定。
而方圆云山诗意云玺方面，将首推1栋，产品包括93平(建筑面积)、99平(建筑面积)、103平(建筑面积)的复式4房，买一层享两层，据销售透露，价格为16000-18000元/平(建筑面积)。
两大新盘面世，意味着对于刚需来说，购房又多了2个全新选择。
购房群体的活跃，也会增加银行贷款压力。
在经历了上半年的连续下调后，广州也开始回调房贷利率。
据悉，广州四大行的利率，普遍在基准利率上浮10%，有个别银行的房贷利率从6月份的上浮4%上调至了12%。
如今房价高企，全款买房的基本是不现实。
因此房贷利率的高低，对购房者来说，尤为重要，特别是刚需人群而言。
在统计的广州当地17家银行分（支）行中，首套房贷利率普遍在上浮5%-10%，二套房贷利率普遍为上浮15%-20%。
四大行首套房贷款利率统一上浮10%，按照基准利率是4.9%来计算，达到5.39%。
其中，包括浦发，平安银行在内只上浮5%，根据银行方面客户经理的说法，低利率只是针对征信良好的优质客户，放款时间也较快。
此外，首套房贷利率最高为光大银行，最低上浮20%。
看来，银行房贷额度又不够用了啊
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