14年历史的广州东站宜家准备搬了!你知道吗?
街坊们听到这个消息,纷纷跑去作最后的“朝圣”,每天挤得人人人从众...
但是,大家不用那么伤感,因为宜家不是撤出天河,而是换个地点,依然是地铁直达,就在5号线的三溪站!
这里也许要火起来了!
宜家的新店选址这里
目前,广州宜家东站门口现场已贴上了搬迁公告。
宜家的新店从广州东站商圈,即将搬到天河区黄埔大道663号▼▼
△图片来源:广州印象
而且依然是地铁上盖,传说中的“宜家新店”,就在5号线三溪站的地铁口,C口一出来就能看到。
熟悉的蓝色外墙,让人一眼就认出是宜家。不过新店还在装修中,真面目还得继续保密,预计8月完工。
而根据官方介绍,宜家的新商场,是未来中心城区唯一的宜家旗舰店,和原来的东站店相比,面积更大、定位也更高级!
★ 更大:建筑面积约21000㎡(建筑面积)(比东站店面积多5000㎡(建筑面积));
★ 广州的首家宜家咖啡馆:之前广州的宜家店从来未有过的;
★ 更多:有近万种产品,比东站店增加约3000种;
★ 更舒适:餐厅座位增加至500多个,比东站店还多300多个;
★ 更方便:开业期间至少可以提供2000个停车位...
★ 开业期间至少可以提供2000个停车位...
总之,宜家的新店将会大大升级,变得更加宽敞,大家去购物也更加爽。你们期待吗?
而且除了宜家店让我们有很多期待,这里所处的板块也可能迸发更多可能性!
三溪站,马上要火了
东站宜家是广州的第一间宜家店,至今已经14年了,承载了很多广州人的回忆。
但是,因为场地发展的需要,他们要寻找一个更宽敞,同时极具发展潜力的地方。于是,他们把目光投向了黄埔大道的三溪站。
说起三溪站,很多人会问:它在哪里?因为很多人都没听过,更没去过。
其实,它很便捷!就在5号线上,从珠江新城坐地铁经过6个站,20-30分钟就到。
它既不像附近的东圃、车陂南那么人气爆棚,也不如下一站鱼珠拥有两条地铁线换乘那么风光。
三溪站,似乎很低调。但是,也许过一段时间,这里身价就不一样了!
三溪站的名字来源:
三溪,本来这个名字是不存在的,当年地铁站命名的时候,迟迟定不下来,后来因为附近有三条村,名字都带有“溪”字,所以地铁站名干脆就叫“三溪”。
宜家把新家安在三溪站,其中的一个原因,是因为这里交通发达。
5号线地铁直达,旁边就是黄埔大道,周边有广园快速、环城高速、广深高速、广深沿江等城际干线环绕,从珠三角开车1.5小时就能到。
这样的地理位置,无论是广州的还是周边城市的人,来逛逛都方便,覆盖面很广。
▲三溪地铁站地理位置
10年前的三溪站,那时地铁5号线还没开通,站口附近是一片荒芜空地。如今10年过去了,周边立起了不少高楼,住宅小区云集。
而且更重要的,这里还将是广州第二个CBD的一部分,天河东部未来的发展会越来越好,将不断吸引越来越多的企业。
这也是宜家选址的一个重要原因。
未来,三溪站将会更火,住在这里的你可以偷着乐了!
广州第二CBD的一部分
上文提到三溪站在广州第二CBD的范围,而第二CBD未来有多牛?
广州第二CBD,它的全名叫“广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区”,在珠江新城的东面,由两大核心板块构成。
简单地说:
广州第二CBD=天河区的广州国际金融城+黄埔区的黄埔临港经济区
▲广州第二CBD分布
广州第二CBD未来的发展会非常强大,比如黄埔临港经济区(南片),定位是全球创新港城!
这里将规划15条轨道交通,其中包括9条地铁、两条高铁,还将打造国际邮轮港!
▲黄埔临港经济区规划效果图
不久的将来,黄埔临港经济区将成为拥有更丰富业态的临港CBD,是继珠江新城之后,又一个广州硬实力的代表。千年古港将靓丽转身,成为一个发达宜居的海港新城!
而三溪地铁站,就在强大的黄埔临港经济区的旁边。它处在广州第二CBD的两个核心板块交汇处,左边是广州国际金融城,右边紧紧挨着黄埔临港经济区,可以说是第二CBD的中间位了,地理位置超级好。
▲图上红点处为三溪地铁站(来源:广州印象)
在三溪地铁站B出口的斜对面,就是广州第二CBD的重要地标、黄埔临港经济区的重点项目——保利鱼珠港、港航中心,都是广州投资几百亿、超甲级的写字楼,将来能媲美大家熟悉的东塔、西塔。
而在三溪地铁站的旁边,就是宜家新店所在的美林M·LIVE天地。这是广州东部最大的综合一站式购物中心,占地28万㎡(建筑面积),除了有宜家,还有世界最大的零售商——山姆会员店,以及服饰、运动、珠宝等的各大品牌。
房价最高达8.5万/平(建筑面积)
三溪站的建设如此高大上,未来升值空间可以说非常大,而且住在这里的市民,未来的生活必将更便捷。
而目前这里房价如何呢?
目前广州第二CBD核心区在售项目主要是佳兆业壹号,在售约80-97平(建筑面积)复式单位,均价73000元/平(建筑面积);还有江源半岛,在售73-127平(建筑面积)二至三房住宅,均价约85000元/平(建筑面积)。
而三溪站旁边的商业项目保利鱼珠港,主推136-270㎡(建筑面积)写字楼单位,均价约36000元/㎡(建筑面积)。
△来源:链家
二手房方面,三溪站附近的二手盘主要是盈彩美居和美林湖畔花园,二手报价在4.5万/左右。
三溪地铁站,广州又一个即将腾飞的地方,未来将是一个人气爆棚的超旺的商业区。
你期待吗?
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