阳光城接棒力诚，入主茶滘村旧改项目？
7月14日天下午，广州本地媒体发布消息，称阳光城已经收购广州力诚位于荔湾区茶滘旧改项目公司65%的股权，并称涉及二十余宗尚未开发的地块，可售货量估值或达400亿。
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随后，当媒体再向内部了解实情时，内部人士回复，称消息并不属实，公司没有获得此项目股权。
得知阳光城并无接手茶滘旧改，有村民李姐表示：可惜了，听我儿子说阳光城开发起来速度肯定快一些，力诚是小房企执行力怕不足，不过我们对力诚也是有情节的，毕竟是从荔湾本地发展起来的房企。
茶滘村占地超58万平(建筑面积)=5个杨箕村
茶滘村位于原芳村中部，地处广佛同城化的枢纽地带，是“西联”佛山的桥头堡。
按照规划，村建设用地58.01公顷，村民房屋39.01万平方米(建筑面积)，非村民房屋4.50万平方米(建筑面积)，村集体物业42.70万平方米(建筑面积)，村集体出租公寓18.11万平方米(建筑面积)，国有土地房屋7.71万平方米(建筑面积)，筹资开发量48.94万平方米(建筑面积)，容积率为2.8。
据了解，茶滘村是2018年广州市旧村改造重点推进的项目之一，规划占地面积达58万平(建筑面积)，整体建筑面积近200万平(建筑面积)，体量相当于5个杨箕村。
该村最早于2009年起开始改造，首期改造工程始于2011年中，2012年4月开始二期的拆迁。
按照之前的公示，茶滘村整个改造计划用6-8年时间，分三期完成。
就在去年12月上旬，茶滘村动工建设两个城中村安置房项目，建面超11万平(建筑面积)，包括1000多套安置住宅和集体物业。
该批安置房拟于3年内完工。
截止2019年5月，茶滘城中村改造项目安置房项目16b地块正在如火如荼有序进行中，预计今年年底完成地下室工程的施工，明年主体封顶。
与万科551亿广信资产包一路之隔
值得一提的是，茶滘村，与万科551亿拿下的广信资产包组成部分——越和花鸟鱼虫市场，仅一路之隔。
所以，茶滘村也被视为芳村变革极为重要的一步！
茶滘村的每一个动向，自然是楼市的看点。
前有万科天量土地储备，如果再加上南沙销冠盘操盘手阳光城入场，必定是一番热闹。
只是这一次，雾里看花，最终动向是否有变，房王君将持续为您关注。
花地湾地块或腾飞！市中心未来供货看荔湾！
目前，荔湾主要有两大供货主力，一为广钢，二为芳村。
这两大板块特别也十分显著，对比起广钢现楼高朋满座，芳村目前呈现的更多是亟待重焕新生的旧改。
每次进入芳村，映入眼帘的都是平房和到处串街的电动车，这些生动的场景也从侧面反映出这里的可塑性和消费力。
目前，首宗融资地块，也就是荔湾新城·欣悦湾仍然在售，价格接近4万/平(建筑面积)，现房销售。
目前，整个板块周边在售项目有花地湾、广钢诸盘，价格也是4-6万/平(建筑面积)。
虽然阳光城并未获得此项目股权，但该片区仍是广州未来值得关注的重点区域。
毕竟，未来广州市中心相当大一部分的货量，都将在此诞生。
（责任编辑：mohaizhen.gz）