在广州,关于地铁有个定律
那就是:
“地铁一响,黄金万两”
而从去年12月28日开始
广州终于实现了
“区区通地铁”的宏愿
与此同时,广州各区也晋级
成为“黄金万两”之地
不得不说的是,地铁已成为广州人日常出行中,不可替代的出行工具。
而人所周知的是,广州最繁忙的地铁站,非体育西站莫属。
但你又知不知道,广州地铁还有一个“最”?
那就是:亚洲最大地铁站——天河公园站!
?重磅!天河公园站即将登场!
?区府旁,总建筑面积达7.86万㎡(建筑面积)
天河公园站南靠黄埔大道,北傍天河公园,西门就是天河区府,具有极佳的地理位置。
总建筑面积达7.86万平方米(建筑面积),相当于2.3个公园前站、3.3个杨箕站。
是目前亚洲在建的最大地铁站,建设所用到的钢材量竟达到北京“鸟巢”的一半!
从高空俯瞰,在建的天河公园地铁站像一个“人”字,两条长方形从巨大的环形处延伸出去。
未来,天河公园站将设7个出口,每个出口都会有独特的景观设计,最大程度恢复天河公园原貌。
原本该站的建设工程规划在去年6月可完成施工,后因故未能按时完工。
而据近日相关消息指出,天河公园站的建设工程已经进入了尾声阶段,地铁出入口亭已显露出地面。
而据早前广州地铁集团有限公司公布的文件显示,广州地铁21号线【金坑-员村】段将于今年9月底开通,实现21号全线通车。
▲图源/广州地铁规划
这就意味着,这座从开始时就被堪称为“亚洲最大地铁站”的天河公园站,终于要登场亮相了!
此时此刻,对于天河区员村白水塘的街坊来讲,是终于盼到头了!
?3线换乘“巨无霸线路”
?高峰客流每小时能容18万人
天河公园站建成后,将会是地铁21号线、13号线二期以及11号线的换乘站。
可以说,三大动脉交汇的天河公园站,是实现新城区和中心区连接的重要换乘节点。
地铁工作人员称,该线路为“巨无霸线路”,高峰客流每小时能容18万人。
其中,21号线从员村经天河公园站,向东北行进至增城广场,是加强科学城、知识城、教育城、增城与广州中心区快速联系的重要纽带;
13号线二期是广州的东西快线,贯穿东风路、黄埔大道和中山大道,经过黄埔到增城新塘,与南北快线3号线形成十字交叉;
11号线是广州城区内首条环城线,串联火车站、火车东站,琶洲、广钢新城等城市主要交通集散点。
值得一提的是,未来的天河公园站除了是3条地铁交汇的超级换乘站之外,还将会有大型的商业配套规划。
有木有炒鸡期待呢!
?周边一手项目稀缺 仅有一盘在售
?未来新盘入市 房价要卖10万+?
“天菜”存在的本身,就是让人羡慕的个体。
而这个亚洲最大的地铁站,从规划那一刻起,注定就是非同凡响!
一方面坐拥天河的城市“绿肺”公园,另一方面周边大学环抱,天河公园板块楼盘一直备受中高端客的青睐,其价格也一直居高不下。
如今加上三线交会的天河公园站,必然会带热整块片区。
可惜的是,天河公园板块历来土地稀缺,楼市“饥渴”已久。
目前天河公园板块在售一手项目,可以用“稀少”来形容,目前仅有【新世界天逸】一个新盘房源在售!
该项目位于天府路天河公园西门,与天河公园站仅为一条马路之隔。项目共有136套,目前在售产品为129-295平方米(建筑面积)的洋房及复式户型,均价已达73000元/平(建筑面积)。
其中高楼层户型的售价,达到90000元/平方米(建筑面积)起。
二手房源方面,主要集中在天河公园西边板块,周边的东逸花园、东晖花园、熹园等楼盘二手单位放盘价范围在4-8万元/平(建筑面积)之间。
新房资源如此稀缺,一推出定必成为关注点!
那么,如此成熟的区府周边,未来还会有新盘规划吗?
小编没猜错的话,是会有的!
临近天河公园站的员村以及程介西村旧改,可能是未来下一个天河公园板块住宅供应点!
其中,与珠江新城一路之遥的员村,旧改规划在近期迎来了好消息。
今年1月底,员村召开股东改造意愿表决大会,据村内股东透露员村改造同意票成体达8成。
这意味着,苦等了15年的员村旧改,将有望推向下一步。
而程界西村的旧改进度更为感人,全村通过率88.7%,目前已有多家房企介入,并已开启全村入户测量工作,相信今年该村改造会有新动向。
未来若是联合以后金融城的开发,和片区内的改造,天河公园的房价天花板或能刷新一个高度!
会破十万么?我们拭目以待吧!
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