还没反应过来,2019年下半年就已经赶上日程了!
新年开始时立的买房flag,实现了没?
回顾2019年广州楼市走过的上半年,“房住不炒”时代,稳地价、稳房价及稳预期依旧是市场的主旋律。
在“稳”字面前,2019年上半年的广州楼市,是“平平而过”,还是“稳中求胜” 呢?
下面,我们一起来探个究竟!
上半年全市成交42190套 同比上涨14%
据阳光家缘网数据显示,截止2019年6月30日,广州一手住宅网签成交42190套,比去年的37009套,增加了5181套,同比上涨14%;
其中6月份单月,广州全市一手住宅网签9731套,环比上涨36%。
对比近6年的成交情况,2019上半年的“成绩”仅排在第四位,对比2016、2017年的成交,差距不小,因此有业内人士认为,今年市场只是回暖,难言火热。
“东大仓”增城成交破万套 傲视全市
在区域成交方面,“东大仓”增城以13680套的成交量稳居全市第一,是广州十一区中唯一网签量破万套的区域,占全市成交量的32.4%。
紧随其后的是南沙和黄埔,网签量分别为7272套和4985套。
上半年广州一手市场回暖,除天河、黄埔因热点板块供应不足成交回落外,其余9区表现出彩。
楼盘成交TOP10:广州亚运城抢占全市第一
从全市Top10成交榜单可以看到,广州买家最爱买的房子主要集中在增城、南沙、番禺和黄埔四个区域,“东进南拓”依旧是广州买家的置业方向。
其中,番禺亚运城板块的广州亚运城以2341套位居全市第一,增城朱村板块的“网红大盘”科慧花园以2237套排名第二,位于南沙蕉门板块的越秀滨海新城排名第三,成交1771套。
看完广州楼市一手住宅上半年的成交情况,可以总结成一句话,整个上半年广州的一手住宅成交稳中有涨。
那么,接下来的下半年,广州楼市的情况又会如何呢?
我们拭目以待!