广州房贷利率已降至近一年最低水平!买刚需房选哪里?

2019-06-20 10:01:31
来源: 房王

  在连降半年之后,全国首套房贷款平均利率已经达到2018年以来的最低水平。

  根据融360大数据研究院发布的《中国房贷市场报告》显示,2019年5月,全国首套房贷款平均利率为5.42%,较4月环比下降6BP;二套房贷款平均利率为5.74%,环比下降8BP,目前均为2018年以来最低水平。

  不仅全国平均利率低,广州的利率也降至了近一年来最低水平。

  据融360大数据显示,5月份广州首套房贷款平均利率为5.29%,较上期下降3BP;二套房贷款平均利率为5.53%,环比下降7BP。这一水平,为近一年最低。

  当地23家银行分(支)行中,5月份有4家银行下调首套房贷利率,2家银行上调。调整后,部分银行对首套房最低可执行基准上浮4%,8家银行执行基准上浮5%,10家银行执行基准上浮10%。

  根据6月最新的房贷利率,全市21家主流银行,发现无论首套还是二套房贷利率情况都和5月差不多,但惊喜的是,除了上个月表示首套房可以实行基准利率的华夏银行外,汇丰银行、渣打银行在这个月也都纷纷将利率下调至基准!

  数据来源:广州乐居

  其中汇丰银行首套房实行的基准利率对所有一般客户均适用,而华夏银行和渣打银行则需要考量客户的各项资质方可实行。

  目前广州市内银行首套房贷利率普遍在上浮5%-10%,二套房贷利率普遍为上浮15%-20%。

  利率宽松,购房正当时。

  那么,在广州均价已突破3万/㎡,市区房价普遍4.5万+/㎡的情况下,刚需购房还可以去哪里呢?

  近日,房王君发现,朱村板块不少楼盘房价有下降的迹象,刚需可趁此机会入手。(具体可查看:大反转!朱村房价最高回调3500元/平!刚需请抓紧时机抢食了

  另外,南沙区作为粤港澳大湾区在广州的首要门户,坐拥自贸区光环,但楼盘售价大多还是2字头。从交通条件以及未来潜力考虑,都不失为刚需购房的一个较好选择。

  现在,小编就给大家推荐几个刚需楼盘,以供参考。

  保利中海金地大国璟低总价、高品质的新中式项目

  楼盘动态:保利中海金地大国璟已于6月14日开盘,推出73-96㎡三四房,其中73㎡三房户型约2.1-2.2万元/㎡,84㎡户型2-2.1万元/㎡,96㎡户型2.1-2.3万元/㎡。该盘位于增城区增城大道21号线钟岗站旁。>>详细信息

保利中海金地大国璟效果图

保利中海金地大国璟效果图【全部图片(3)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:待定

  楼盘地址:广州市增城区增城大道21号地铁钟岗站西侧(该区在售楼盘)

  项目介绍:项目位于广州增城中部,紧邻广汕公路,距离地铁21号线约1.8km,距离增城广场约4km,距离珠江新城约65km,通过增莞深高速(珠三角环线快速)、广河高速、济广高速,便捷通往市中心。
项目占地面积约13.3万㎡,建筑面积59.6㎡,总规划25栋高层住宅,4350户,平层73-125㎡三四房。>>详细信息

  交通状况:轨道沿线:21号线
交通:广汕公路、地铁21号线、广州正果国际机场

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