据悉，去年广州车位总价平均约49.4万/个！
寸土寸金的广州，天价停车位比比皆是。
天河、越秀，195万！番禺60万！从化50万！增城45万！
所以说，开着10万的车，停在50万的车位上，这样的事，在广州可谓司空见惯！
面对车位价格之高，许多街坊“大吐苦水”！
阳光家缘数据显示，2018年上半年，广州车位均价top10的前三名，均价都是超过7万。
爱群荟景湾以97952元/平(建筑面积)位居第一；
其次是天河的珠江帝景紫龙府73557元/平(建筑面积)。
这还只是网签价，实际总价分分钟能摞你命！
天河 ：天河星作
没地铁！车位成必需品，单价超房价
今年2月底，广州天河星作花园业主在业主群里上传了一张疑似小区车位租售方案和价格表，瞬间把群“炸开了锅”。
令人吃惊的是价格表上的售价明细：小区车位建筑面积约为12-14平(建筑面积)，总价却要77-90万，单价约为6.5-7万/平(建筑面积)。
其中，一个子母车位售价高达139万。
小区业主表示，小区周边暂时没地铁，公交车次不多，出行基本靠自家车。因此小区住户大多都有车，车位成了必需品。
但是开发商给出的天价车位与2000元的月租让很多业主很难接受，于是打出横幅表示抗议。
天河 ：凯旋新世界
均价14万/平(建筑面积)，车位总价175万/个
凯旋新世界出售580个车位。
其中，一个12.5平(建筑面积)的车位，售价175万！平均14万/平(建筑面积)！！！
房王君算了下，这个总价，可以在广州外围花都买套100平(建筑面积)房！
难怪有人说，能追得上广州房价的，估计只有广州车位了。
越秀 ：淘金家园
48万/个！业主搬小凳通宵排队抢
越秀淘金片区的车位紧缺是显而易见。
在这一带，随处可见有车停在路边，也是广州违规停车被抄牌最多的地段之一。
去年3月份，淘金家园车位开卖，不少街坊搬来小板凳通宵排队。
图片来源：珠江新闻眼
街坊们喜出望外的表现，也正好说明了当下市场车位普遍售价之高。
越秀：东风广场
43个停车位，售价统统130万/个！
并不是所有的楼盘都像淘金家园这么“良心”的。
仅有43个车位出售的东风广场，车位价格全部130万/个！！！
据广州市停车场协会对100多个小区出售停车位的价格统计，价格最高的地段为越秀区。
其中均价最高的是小北御景，该项目曾发售一个195万的车位。
海珠
绝！为涨费，开发商上锁又挂假牌
海珠区一小区内，业主们发现，晚上11点或者更晚回来，小区内已经没有车位停车。
据业主们反映，之前停车位的比例是按广州市政府定的，超过一户对1.5个车位的，车位非常充足。
业主们认为十分不合理，怀疑与开发商涨停车费有关。
电台相关报道截图
原来，小区早前发布停车费涨价的通知，从12元12小时提升到40元8个小时。
停车费暴涨两倍多，开发商单方面的涨价，让一众业主很难接受，大家一度向开发商提出抗议。
抗议之后小区停车场便怪事连连，先是被装地锁，后面又挂假车牌。
有业主将这些假牌拍了照去查，发现这些牌号全是空号，根本没出来。
开发商的套路，真是一套套，太鸡贼了。
白云：沙太路小区
停车费太高！协商未果！业主车辆被堵！
白云区沙太路一小区，业主车辆因为没有交费，被堵在了停车场出口。
楼盘业主反映，小区2018年3月陆续收楼，一开始，停车费是不用交的。
但到了去年9月份，小区开发商就提出要按月保1000元/车的标准收取停车费。
△图片来源：广东广播电视台
协商未果后，停车场的经营方，小区物管突然张贴告示牌，并正式实施收费。
一批业主对此意见颇大，拒绝交费，因此出现了大量车辆被堵在小区停车场出口的一幕。
番禺：祈福缤纷汇
不买天价车位？停车费就涨1倍
番禺的祈福新邨，最近也有业主因为60万/个的“天价”停车位和高昂停车费，与开发商产生纠纷。
据小区业主反映，车位租金也将由目前400元/月逐步上涨至2024年的1000元。
相比于原先500元月保费（其中包括100元的管理费），相当于一夜之间翻一番。
△祈福活力花园（扩展）住宅地下停车位租金调整公告
业主透露，最令他们愤慨的是，开发商和物业公司定价前，并未事先征求业主的意见和同意，完全属于单方面的涨价。
而在这事过后，5月23日，广州市住建局及时发布了《房地产开发项目车位和车库租售管理办法》，其中明确：
1、建筑区内规划用于停放汽车的车位，应先满足业主需要。
2、不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。
3、业主每购买一套房屋，只能相应购买一个车位或车库等。
该管理办法很明确是对付开发商“只售不租”的套路，但对于车位价格，却似乎还没很明确的行政手段可以制止。
增城：增江街
车位最高45万/个！
在过去的2018年中，增城增江街曾经出现一个车位最高去到45万的价格！
你没有眼花，这样的车位不是出现在天河、越秀而是增城！
并且，在过去的2018年里，除了增江这个45w车位以外，增城还有不少小区的车位也是价格不菲！
（2018年单独车位价，数据仅供参考，具体按楼盘发布为准）
从化
车位也要去到50万/个
从化也不例外！
是的，就是那个房价还徘徊在1字头的从化，居然在车位上买到了50万！
以下是两张来自从化不同项目的车位价目表，最高售价50万/个，折合均价29414元/平(建筑面积)。
是不是很难想象，广州外围区的车位价格已经“中心化、豪宅化”...
接下来，天价车位能否进一步得到管束，相信会成为很多业主关注的话题。
而目前，按照现行规定，停车位销售价格属于市场调节价，政府部门不能直接制定价格或实行最高限价。
值得一提的是，上个月市发改委表示，会向上级价格主管部门反映，关于对停车位销售价格进行指导和限制的建议。
虽然只是表示会向上级反映，但起码让大家看到了一丝希望！
深圳
停车位为共有产权！停车费由政府规定
而隔壁的深圳，在这方面就比广州好多了！
据悉，深圳政府早就规定了停车位是共有产权，归全体业主所有，物业没有出售的资格。
其次，小区的停车费是由政府部门规定的，收费不得超过以下标准：
室内小车250元/月，大车500元/月，摩托车50元/月；露天小车110元/月，大车220元/月，摩托车25元/月。
得益于此，纵使深圳房价再贵，其停车费却是非常亲民，对比起在增城普遍都要400元/月停车月保费，这令到小编感到羡慕呀！
话说回来
各位街坊
有无遇到过停车难的问题？
你的身边有「天价车位」吗？
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