新广州人置业呈现迁移路线 更乐意到番禺、黄埔、增城置业

2019-06-12 09:39:05
来源:信息时报

  摘要:番禺、黄埔、增城三区成为新广州人置业新路线。

  近日,网易房产数据中心发起了一项新广州人置业调查,结果显示,新广州人乐意到番禺、黄埔、增城置业。

  新广州人购房预算普遍较高

  据悉,本次问卷通过网络发布,收集问卷2137份,最终得到有效问卷1976份,其中男女比例约为3:2,主要覆盖70后~90后的受访者。

  调查对新广州人的购房情况进行了分析,发现新广州人购买的首套房均价为159万元,有购房计划群体的预算则达289万元;来自本省的新广州人的首套房支出和购房预算分别为144万元、263万元。

  乐意置业番禺、黄埔、增城

  置业热点的刚需板块是哪里?调查对各年龄层广州人的首套房位置进行了分析,看到了新广州人明显的置业迁移路线。75前新广州人买房时,最热点区域当属广州老城区越秀(16.1%),其次为旧萝岗区(15.8%),买房时间集中在2000年前后,当时旧萝岗区仍是广州经济技术开发区,置业潜力吸引了不少购房者。

  随着广州新城市中轴线的冉冉升起,75后新广州人则更多地将目光投向了天河(16.7%),85前新广州人也赶上了置业天河的“最后一班车”(18.4%)。华南板块在上世纪90年代开始崛起,成为新广州人的置业天堂,75前~85后新广州人不少选择落地番禺,在各年龄层中的占比都稳定在14%~17%之间。而随着置业成本的走高,90后新广州人的选择减少,过去几年在番禺区置业的比例达到巅峰,为23.3%。不过,在广州东进战略之下,增城区和黄埔区的置业潜力受到关注,于是85后和90后新广州人继续向东迁移,置业黄埔的比例明显走高,并超过番禺。85后新广州人有20.6%选择黄埔,16.2%选择番禺;90后新广州人23.3%选择番禺,置业黄埔的比例升至33.4%。

  调查还显示,27.2%的90后新广州人表示买房首先要便宜,其次是上班通勤方便(17.5%)。对于那些还没买房的刚需客来说,番禺、增城、黄埔是最多人考虑的区域。

(责任编辑:chenbaoyan.)

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