“一字头”已绝迹!黄埔将成为广州下一个房价4万+区域

2019-06-06 16:29:16
来源:房王

  目前,广州有几个区房价已经去到了4万+?

  答案是6个。

  中心区(天河、越秀、海珠、白云和荔湾)房价早已不是4万+的水平,目前已全部突破5万大关。而番禺区,也在近一两年突破了4万的大关。

  看看6月的最新房价,是不是很crazy?

  广州各区6月房价,数据来源安居客

  那下一个即将突破4万大关的会是哪个区呢?

  看了上面各区最新的6月房价,估计你也心里有底了,下一个区,就是黄埔了。

  这几年,广州东进的势头非常强劲。得益于这股买房趋势的,首先就是紧靠天河的黄埔区。

  黄埔区,由于有5号线与6号线地铁直达市区,交通非常便利,很受买不起中心区的刚需购房者欢迎。

  另外,2017年,广州开始布置IAB、NEM这样的新兴产业,黄埔区成为重要“战场”。2017年,黄埔区、广州开发区三大千亿级产业集群中,新一代信息技术产业规上企业产值达1817.6亿元,占比全市同行业超八成。

  华润创新集群智慧园项目

  特别是今年粤港澳大湾区规划公布后,位于广深港澳创新科技走廊源头的黄埔区更是显示了其地位的重要性。

  各种利好驱使,黄埔区楼市也越来越火。

  火热之后,存货也变得越来越少。近几年,黄埔区楼市库存去化周期屡次垫底广州各区。

  随着库存的减少,部分区域楼盘奇货可居,房价也逐渐被推高。

  据房王统计黄埔区5个板块目前在售的一手洋房售价情况发现,目前,已经有3大板块楼盘的最高售价超过了4万/㎡,所有板块洋房售价均在2万以上,“1字头”楼盘早已绝迹。

  从这种趋势来看,黄埔区房价很有可能就在今年底或明年即可突破4万大关。

  目前,黄埔只有长岭居以及中新知识城两个板块在售的楼盘对刚需购房者比较友好,2字头楼盘选择比较多,但相对来说交通方面也不如其他版块便利。

  你会如何选择呢?

  今天,小编就给你推荐一些楼盘,以供参考。

  保利罗兰国际萝岗区府核心板块大型住区

  楼盘动态:保利罗兰国际目前在售建面为53平、73平和103平的户型单位,房源位于10栋,售价34000-41000元/平,预计2021年头交楼,带装修发售。>>详细信息

保利罗兰国际效果图

保利罗兰三期鸟瞰图【全部图片(38)张 户型图 样板间 实景图 航拍

  楼盘售价:40000元/平方米

  楼盘地址:黄埔区开创大道国际演艺中心东南向(该区在售楼盘)

  项目介绍:保利罗兰国际项目位于萝岗区府核心板块,位置优越。项目占地面积约2.5万平方米,容积率2.9,总建筑面积约11万平方,是开创大道总部经济带上唯一在售一手项目。小区内有幼儿园、小学。
罗兰国际北邻萝岗国际演艺中心、萝岗会议中心、区政府,人文气息浓厚;创业公园、香雪公园、市民公园、赢翠公园、暹岗公园、荔红公园等...>>详细信息

  交通状况:公交:327路, 333路, 506a路, 573路, 575路, 946路, 948路, 高峰快线64路 
地铁:6号线萝岗站、香雪站 
自驾车:1、天河路→广州环城高速公路→沈海高速广州支线→沈海高速公路→开 创大道 2、科韵路→广园快速路→珠吉路→科丰路→开创大道 3、华南快速→华南快速→广园快速路→珠吉路→科林路→科丰路→开创大道

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

分享:

相关阅读

黄埔区添275套高端人才公寓 引入云控制智能家居控制系统 06-04 09:58

  摘要:昨日,才筑·长岭居项目勘察设计项目开始招标,黄埔区又将新建一处高端人才公寓。 查看正文

黄埔又有两条地铁开工!这些盘直接受益,售价2字头起! 05-29 16:01

  摘要:5月28日,对于黄埔来说,绝对是一个好日子。 查看正文

重磅!科学城将建“危险废物”处理基地!可处理危险废物21万吨/年 05-24 09:41

  摘要:重磅!科学城将建“危险废物”处理基地!可处理危险废物21万吨/年 查看正文

保利罗兰国际在售户型单位均价约3.4-4.1万元/平 05-22 15:13

  摘要:保利罗兰国际在售户型单位均价约3.4-4.1万元/平。 查看正文

万科尚城目前在售洋房单位均价约34500元/平方米 05-22 15:09

  摘要:万科尚城目前在售洋房单位均价约34500元/平方米。 查看正文