有惊喜!6月广州25个楼盘推新品,天河地铁盘19888元/㎡起!

2019-05-31 15:59:26
来源:房王

   6月开始,2019年即将过半,广州开发商推货积极性不减。
   据房王不完全统计,6月,广州预计有25个楼盘预计推新,相比5月的26个楼盘仅少一个。其中,中心六区有10个,外围五区有15个。除了海珠和从化两区无楼盘推新外,其他区域均有新货上市。

  从产品方面看,新货主要以洋房和商办产品为主。其中,商办产品推新增加,6月预计有4个楼盘推出公寓产品。其中,天河地铁盘市政·尙塬颐都汇推52-62㎡一房至两房小户型,售价19888元/㎡起!

  另外,6月将有七个全新盘将上市。具体包括越秀的东山海德公馆、黄埔大壮名城南沙金科·集美御峰南沙时代维港增城金众江悦府、华润置地润悦和凯达尔枢纽国际广场

  中心区

  越秀终有新盘上市,天河地铁盘房价19888元/㎡起

  6月,广州中心五区预计将有7个楼盘推新,主要集中在荔湾白云区。

  这些推货楼盘中,有三个看点。

  首先,是久未有新盘上市的越秀区,6月将有1个新盘上市。东山海德公馆预计6月开盘,推出A栋高层电梯商办单位,主推户型涵盖为建面约38-70㎡平层及复式单位,具体价格待定。

  其次,天河先烈东有盘房价仅19888元/㎡起!6月1日,市政·尙塬颐都汇全新A2栋VIP专场优先购开启,建面约52-62㎡一房至两房小户型,售价19888元/㎡起!要知道,这个楼盘距离6号线 沙河顶站不到500米,即使是商业项目也是非常的笋。

  有笋盘,也有涨价盘。

  同样也是商业项目,位于金沙洲沙贝地铁站旁的保利金沙大都汇项目目前在售产品的房价为2.4万/㎡,6月预计推售的产品房价则涨至2.6万/㎡,每平涨2000元。

  东部

  8盘将推货,新塘TOD项目来了!

  曾经的“东大仓”,现在也后劲不足。

  据房王统计,6月广州东部将有8盘推新货,供货力量有所下降。

  东部楼盘看点主要集中在这两个盘。

  大壮名城,是2017年动工的暹岗旧村改造项目。这几年广州大兴旧村改造,而大壮名城算是近年来旧村改造的首个上市住宅项目。

  值得一提的是,该项目的地理位置还相当不错。旁边就是前几天刚动工的7号线二期科丰路站,距离6号线与21号线交汇的苏元站也在1公里以内。附近还有高德汇购物广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、绿地中央广场、锐丰广场、敏捷广场等商业配套。

  目前黄埔区府板块缺货严重,预计上市价格不会很低。

  另一个是新塘TOD项目凯达尔枢纽国际广场。

  凯达尔枢纽国际广场是中国首个TOD交通枢纽综合体,整个项目进度已完成80%,主推写字楼单位和建面69㎡、108㎡的商服类物业,预计6月将开放样板间。

  凯达尔枢纽国际广场效果图

  你会感兴趣吗?

  南部

  7盘将推货,广州碧桂园推新组团!

  6月,广州南部预计有7个楼盘推新货。

  番禺区的两个推新项目全部为碧桂园的楼盘,碧桂园星荟为商业项目,位于国际创新城内。而碧桂园·樾时光是广州碧桂园的新组团。

  6月南沙有两个全新盘亮相,分别是位于黄阁板块的金科·集美御峰和南沙湾的时代维港,其他则是持续推货。

  北部

  6月3盘将推货,自由人花园价格有惊喜

  北部楼市还是比较“低调”,从化无楼盘推新,花都仅3个楼盘推新货。

  三个楼盘都是持续推货,价格变化也不大。

  不过,从自由人花园的吹风价来看,价格倒是有惊喜。项目目前在售108-218㎡三至四房,均价24000元/㎡ 。相比来说,6月新推货量有2000元/㎡的优惠。

  6月,你准备出手吗?

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