全国著名的白云“淘宝村”要变身现代化城区!涉25万人、4大高校...

2019-05-15 10:13:56
来源:广州买楼

  摘要:5月8日,白云区太和镇人民政府大源村整村基础数据调查、提升策划前期研究、控制性详细规划调整与重点片区城市设计、品质提升初步方案项目“打包”招标,总采购金额3316万元。

  有着广州第一大村之称的白云区太和镇大源村将迎来更新改造。

  5月8日,白云区太和镇人民政府大源村整村基础数据调查、提升策划前期研究、控制性详细规划调整与重点片区城市设计、品质提升初步方案项目“打包”招标,总采购金额3316万元。

  招标公告显示,大源村村域范围约18平方公里,整村提升策划前期研究、控规调整、基础数据调查范围约800公顷。

  大源村位于白云区太和镇,面积为25平方公里,居民近25万人,有出租屋7000多栋,周围有7个大型物流园、4个高校,是著名的“淘宝村”,每年电商经济带来超过3亿元的产值。

  这个曾经诞生过几十家在淘宝天猫京东排名全国百强的商家的大型村落,将迎来更新改造!

  其实,早从去年开始,大源村的改造已经拉开帷幕。

  2018年11月

  大源村“种鸡场”政府储备地块进行调整

  去年11月,原市国规委就发布公示,对白云区太和镇大源村“种鸡场”政府储备地块进行调整。该规划改造范围约为104000平方米。该地块周边交通网络较为发达,有广从一路、华南快速干线、黄庄南路,可通达市区各处。

  规划包括居住用地、中小学用地、文物古迹用地及分布在规划边缘的部分工业用地等。

  2019年2月

  AB1317、AB1318、AB2201、AB3105规划管理单元批前公示

  今年2月份,市规划和自然资源局公布了太和镇大源村AB1317、AB1318、AB2201、AB3105规划管理单元控制性详细规划修改必要性论证的批前公示。

  本次规划修改地块范围总用地面积为904公顷,东至华南快速,南至南湖半山豪庭,西至凤凰山,北至林安物流。

  根据规划,大源村将建设成为“生态宜居、产业兴旺、治理有效、秩序优良、生活富裕”的现代化城区。

  从航拍示意图可以看到,该村目前土地性质主要为一、二类居住用地、林地、生产防护绿地、医疗卫生用地等,其中林地面积占比较大。

  本次规划包括居住用地、中小学用地、文物古迹用地,及分布在规划边缘的部分工业用地等。规划范围内约有7块居住用地,相信规划落实之后,将完善周边配套设施。

  除了这些规划,大源村还将依托辖内现有产业,进行整合升级!

  大源村大部分土地是山地,天然具有环境优势。境内还有机场第二高速、轻轨、地铁线路规划等,大源未来的交通状况将得到极大的改善。

  大源村现有友好医院、友好老年公寓等已经具有一定规模,具备发展规模化养老产业的基础。目前,整治工作组已经谋划在这里规划养老产业。

  大源村还针对淘宝店数量多、分布广、管理难的特点,探索引进社会资金,推进大源电商创意园的建设,对园区进行全面综合整治,并推动成立了电商协会,带动行业规范化,帮助电商企业做大做强。

  周边楼市

  别墅居多,房价最高10万+

  大源村靠近白云山,周边一手在售的楼盘以别墅居多。

  其中,华远·雲和墅在售毛坯联排别墅及叠拼别墅,建筑面积约160-230㎡,均价约100000元/㎡。新天·半山墅目前在售建面约414㎡、446㎡别墅单位,现楼出售,约3500-4500万/套。

  

  二手房方面,价格在3-10万不等,价格相差比较大。

(责任编辑:mohaizhen.gz)

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