总价超53亿!广州挂牌三宗宅地 花都狮岭地价已达1.2万/㎡

2019-05-15 09:34:02
来源:广州市规划和自然资源局

  摘要:今天,广州市规划和自然资源局挂出3宗宅地,总价约为53.4842亿元。

  今天,广州市规划和自然资源局挂出3宗宅地,总价约为53.4842亿元。地块分别位于花都狮岭镇及白云人和镇。花都宅地将于6月13日正式拍卖,而白云的两宗宅地则于6月14日出让。

  花都狮岭镇宅地楼面价约12600元/㎡

  地块位于花都区狮岭镇平步大道以北、芙蓉大道以西。

  地块总用地面积87844㎡,可建设用地面积61540㎡,其中二类居住用地面积55685㎡(已剔除幼儿园用地面积5850㎡),住宅总建筑面积120227㎡,总起价约146354万元,加上配建成本,可售住宅的实际楼面起价约12600元/㎡。

  地块设置最高限制地价为212214万元,采用竞地价+竞自持的拍卖方式。

  地块用地性质为二类居住用地、中小学用地及文化设施用地,地块需配建一定比例的公共设施配套并无偿移交给政府。

  地块周边交通便捷,距离最近的广清高速口海布收费站车程约3.6km;距离地铁9号线花都广场站车程约5.8km;与广清城轨狮岭站的直线距离约7.0km。

  目前,地块内部已平整,西侧临近东边村东边路,南侧为厂房及平步大道。地块北侧1.2公里处为省一级中学——秀全中学(新校区)。

  总起拍价超38.8亿元 白云人和镇挂出两宗宅地

  同日,白云人和镇挂出2宗宅地。地块皆位于白云区人和镇方石村江人三路以南。

  其中一地块,总用地面积67695平方米,其中可建设用地面积45611平方米,挂牌起始价为193660万元,折合楼面价约为11000元/㎡。

  地块标号:白云区人和镇方石村江人三路以南AB0611048、AB0611049、AB0611050、AB0611051地块

  宗地坐落:白云区人和镇方石村江人三路以南

  土地用途:二类居住用地(R2)

  宗地面积:67695平方米(可建设用地面积45611平方米)

  容积率:AB0611048、AB0611049、AB0611050地块≤4.0;AB0611051地块≤3.5

  建筑面积:≤176054平方米

  挂牌起始价:193660万元

  最高限制地价:280807万元

  起拍楼面价:11000元/㎡


  另一地块总用地面积103924平方米,其中可建设用地面积81178平方米,挂牌起始价为194828万元,折合楼面价约为12000元/㎡。

  地块标号:白云区人和镇方石村江人三路以南AB0611052、AB0611053、AB0611054、AB0611055、AB0611056地块

  宗地坐落:白云区人和镇方石村江人三路以南

  土地用途:二类居住用地(R2)

  宗地面积:103924平方米(可建设用地面积81178平方米)

  容积率:≤2.0

  建筑面积:≤162356平方米

  挂牌起始价:194828万元

  最高限制地价:282501万元

  起拍楼面价:12000元/㎡


  文件要求地块用地范围内的城市道路、绿地、幼儿园、河涌由竞得人配建。交付土地后,要求竞得人交地之日起6个月内开工。开工之日起24个月内竣工。

  两宗地块都采用竞价+竞自持+摇号的方式拍卖。据悉,该两宗地拍卖时间为6月14日10时。

(责任编辑:mohaizhen.gz)

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