增城留给刚需抢房的时间?5分钟!你要赶快行动吗?

2019-04-26 17:04:49
来源:房王

  这几天,增城楼市再一次站在了风口浪尖。

  4月23日,位于增城朱村的热盘科慧花园39-69平小户型节前抢先入市,仅5分钟260套房源几乎被抢完!

  刷新了业界对市场的认知!

  科慧花园开盘现场

  但值得注意的是,在4月23日加推当天项目即宣告:自4月24日起上调500元/平。

  增城均价全面过2万+!

  其实,作为广州东部粮仓的增城,已经霸屏广州楼市已久,自2010年起,增城已经连续9年蝉联广州成交榜首位置。

  目前,增城楼市均价全面上2万+,根据安居客新房数据,增城4月新房均价达到21302元/平米,已然一副之前你爱理不理,现在我让你高攀不起的模样。

  从当前增城楼市的五大热门板块看,新塘多盘均价过3万+、朱村2.2万+、荔城2万+、中新1.8-2.6万,就连石滩均价都达到了1.5万左右。

  而在2016年年初时的增城,新塘房价刚过万,而石滩、朱村等板块的房价就更低了,仅售9000-6000元/平米左右。

  助推增城房价的原因

  要知道,增城这两年确实步伐迈得有点大,在短时间内迅速发展起来,很多人买增城都是因为炒作概念,看好增城的前景。

  助推增城房价的原因:

  1、地铁开通,先是13号线在2018年开通,2019年还将迎来地铁21号线的全线开通,地铁对房价的拉动最为直观的。

  2、粤港澳大湾区核心枢纽:增城新塘TOD,八轨交汇,联通湾区。

  3、众多千亿产业的进驻,广汽本田、北汽广州、五羊本田及富士康科技小镇等,这些高端产业群将带来大量的人流、物流、资金流。

  4、不限购,成为没有房票,又想置业广州的新广州人的首要选择。

  这些利好政策叠加,也让增城楼市不负众望,在2019年一季度,增城以网签5092套的成绩稳居广州各区成交量冠军宝座,成为广州唯 一一个网签量冲破5千的区。

  增城房价还有上涨空间

  其实,在广州“东进”发展大势之下,2019年的增城才刚刚进入“价值兑现”时代。

  伴随着城市轨道交通的升级改造和广深科技走廊的快速布局,增城正加速融入广州核心区域,也就是说,增城楼价还有上涨空间。

  克而瑞数据显示,今年一季度增城共网签5092套,一手供应方面,增城仅有4703套的供应,从成交量和供应量对比情况看,今年一季度增城一手市场呈现出供不应求的迹象。

  而这个供不应求的迹象将持续,世联东一研究院数据显示,近两周增城有不少楼盘来访量可观,多数热门楼盘单周访客量在200-300台为主,包含科慧花园合景誉山国际合生湖山国际香江天赋

  看好增城未来发展的你,不容错过了!别等房价3万+、甚至4万+的时候才来懊恼哦!

 

  科慧花园国家创新型特色小镇

  楼盘动态:4月23日,科慧花园加推39-69平小户型产品,目前260多套小户型基本售罄,均价21000-23000元/平,最低首付仅约25万。另外项目在售6栋、9栋、17栋建面90-205平三居至五居单位,均价21000元/平。>>详细信息

科慧花园效果图

富士康科技小镇效果图【全部图片(8)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:21000元/平方米

  楼盘地址: 广州增城地铁21号线科教城站(该区在售楼盘)

  项目介绍:项目选址于广州东科教城板块。是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目;地铁21号线快线三站直达天河。规划地铁27号线,双地铁覆盖增城4大枢纽;广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接,区位优势明显;作为国家创新型特色小镇,拥有国家4大战略支持,是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇,涵盖人工智...>>详细信息

  交通状况:轨道沿线:
21号线
道路交通:
公交:增城103路;广增线(1线、2线、9线等) 地铁:地铁21号线快线(在建中);27号线(规划中) 自驾:从珠江新城出发:经过华南快速干线、广河高速(约1h);从白云展厅出发:经过华南快速干线、广河高速(约1h)

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