广州租金最高达2930元/平/月!成为最富房东,你还有机会!

2019-03-14 09:40:27
来源:房王

  什么!2930元/平/月!

  广州最贵商业用房的租金单价,贵破天际。

  昨日,广州市房地产租赁管理所公布了《2018年广州市房屋租金参考价》,房王君在查阅各区租金参考价的时候发现,广州租金最贵的地方,竟然高达近3000元/平/月!

  △截图自广州市房地产租赁管理所官网

  一脸求知欲的房王君,决定去八卦一下,这个坐稳去年租金最高之位的,到底是哪里?

  广州租金最高达2930元/平/月

  不少新广人来到大广州之后,首先要做的第一件事,就是去寻找合适的房子租下落脚。

  现在正值春节后的租房旺季,默默地想问一句:你的房子被涨租了吗?

  那么,广州全市11区,哪里才是租金最贵的地段呢?接下来的内容,可能会引起你想要更加努力赚钱!(请做好心理准备哈!)

  广州市房地产租赁管理所昨日公布的《2018年广州市房屋租金参考价》显示,广州商业用房的最贵租金单价高达2930元/平/月,相当于广州中心区一套两房住宅(楼梯房)的月租。

  至于全广州最奢侈的购物中心太古汇,其在2018年的租金参考价不过是1710元/平/月,排名第二。而多年前一直被誉为广州商铺租金最高的北京路,如今以1607元/平/月排名第三。

  据统计发现,全广州商铺租金单价达500元/平/月的地址达61个。这相当于是全广州最富有的包租婆和包租公的所在地。

  而租金达1000元/平/月的商铺集中在海珠天河越秀荔湾四区。包括粤民大厦自编19号、太古汇、北京路2、天河城广场、直通车商业广场、东方汇、下九路、广州购书中心、金马国际服装城童装城、嘉裕公馆

  另外,按行政区来排名的话,天河区是名副其实地坐稳了租金排名榜首之位,其次是越秀区。

  值得一提的是,老城区的实力就是强,租金排行榜前五名均是中心区。

  有房收租是最好梦想生活

  单凡经历过在广州租房子的亲们,可能都会有这样的想法!

  那就是:交通便利、生活配套齐备的区域,房租肯定贵!而想要找房租便宜的,只能考虑城中村子或者外围偏远区了!

  而且,并不是租下来之后就能安然无事,不担心房租的问题!

  租房族有时最怕的,就是房东莫名的“关心”!毕竟涨租是时有发生的事儿~

  每每遇到要涨租的时候,租房族估计都会悔恨自己为啥不也是一枚房东,还能时不时给自己涨点生活费了!

  还记得去年的时候,广州就曝光了一个名副其实的“隐形”土豪包租公!

  他以朴实的外表,勤恳的卖着十来块一份的鸭仔饭,成功地瞒过了所有人,他是有十栋楼出租的包租公身份!

  有个小档口可以忙忙,挣得少没关系,最紧要开心。重点是还有十栋楼收租,注意哦,不是十套,是十栋!

  如果按照广州租房价格计算,平均每一套1200元,一层四间,一栋7层,然后有十栋,算下来大概就是336000元。

  一年收入超过四百万...你没看错!就是四百万!!!这可能是很多人的梦想生活吧!

  你离这样的梦想生活还差多远呢?

  租金最贵的地段还有这些可捡漏

  论作为一个成功的包租公、包租婆,首先选对出租的位置最关键!

  如果你在全市租金最贵的地段拥有属于自己的物业,并且租出去,那么下一个最富包租婆、包租公可能就是你了!

  那么,在全市租金最贵的地段周边,还没有一手项目可捡漏呢?

  我们一起来看看哈!

  楼盘动态:珠江佳滨苑普通住宅均价61000元/平方米。物业费:洋房花园,物业管理费为2.8元/·月。>>详细信息

  珠江佳滨苑海珠中心东山对岸省级名校园林社区

珠江佳滨苑效果图

珠江佳滨苑效果图【全部图片(53)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:待定

  楼盘地址:海珠区海印桥南东晓路与仲恺路交界(该区在售楼盘)

  项目介绍:佳滨苑项目由珠江实业集团成员全资子公司——广州市东建实业集团有限公司开发建设,项目位于广州市海珠区海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧。规划总用地面积为20599平方米,可建设用地面积为16923平方米,项目总建筑面积为105949.4平方米,容积率为4.52,计算容积率面积为76492平方米。拟建3栋33-38层的高层住宅...>>详细信息

  交通状况:公交:35路、80路、184路、208路、264路、287路、542路海印桥南站下车
地铁:地铁8号线晓港站、地铁2号线江南西站、东晓南站、地铁6号线东湖站
驾车:海珠区海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧

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