白云新城北部规划优化!涉及2街3条村+19块宅地规划曝光!

2019-03-12 09:11:23
来源:房王

  白云新城核心区北部规划又有新优化进展!

  日前,广州市规划和自然资源局发布了关于《广州市白云白云新城核心区北部(白云区AB2605、AB2606、AB2607、AB2608、AB2609规划管理单元)控制性详细规划优化》的公示通知。

  根据公示,白云新城核心区北部位置的白云区AB2605、AB2606、AB2607、AB2608、AB2609共五块规划管理单位有了新的优化内容。

  拟优化面积近3560亩

  为促进片区产业集聚发展,承接白云新城产业外溢,改善区域交通、完善公共配套设施,提升该片区品质,现拟开展控制性详细规划优化必要性讨论工作。

  根据公示内容,对广州市白云区白云新城核心区北部(白云区AB2605、AB2606、AB2607、AB2608、AB2609规划管理单位)进行控制性详细规划优化。

  △现状航拍示意图

  规划范围为东至规划云城西路北沿线,南至黄石东路,西至机场高速/106国道,北至白云三线,规划面积237.33公顷(3559.95亩)。

  其中,本次拟优化规划范围涉及2条街道(黄石街、鹤龙街)和3条行政村(马务村、江夏村、鹤边村)。

  值得一提的是,从现行控规图中发现,宅地规划共有19块,主要集中在AB2608的控规单元里,图中显示有14块的宅地规划。

  如果在未来的规划建设中,这19块宅地均建成项目推出,这里无疑是白云新城中又一大居住板块。

  △现行控规示意图

  另外,本次拟优化范围图仅为示意图,只显示拟进行控规优化的范围,不涉及具体内容。

  规划范围内的具体规划细则。仍需等待相关部门公布!

  江夏村有望提前进入改造阶段

  根据日前最新公布的《白云新城云城中一路以北区域控制性详细规划》中显示,白云新城北部地区规划再次进行调整。

  规划范围北至黄石路,东至白云大道南,西至润云路、花园路,南至云城中一路,面积为224.75公顷。大部分土地已收储完毕,场地处于空置中,其余用地还包括萧岗村、江夏村留用地和已建成区域。

  而本次公示的优化范围中,也涉及到江夏村。如此一来,江夏村或将有望提前进入改造阶段。

  △图片来源/咩事

  白云新城北部地区作为白云新城“六个核心组团”之一,未来的发展定位是宜居新城+总部经济集聚区,主要发展航空金融健康总部经济、轨道总部经济与轨道设计服务产业、信息服务产业总部经济。

  将集聚航空、生物医药、商贸会展、融资租赁、跨境电子商务高端优质企业总部,建设成为广州标志性的高端商务区。

  除此之外,在轨道交通规划上,整个区域现有地铁2号线3号线、规划地铁12号线14号线,未来交通出行将更加便捷。

  △从白云山鸟瞰白云新城

  日后的白云新城北部片区,或可媲美现时的珠江新城

  周边房价已破5奔6

  珠水云山,一直是广州豪宅的聚集地。

  白云新城的房价,因有着广州氧吧白云山支撑,房价直逼珠江新城

  此次拟优化规划地块周边在售新房有龙湖首开天奕、金地仰云、保利紫云等,在售均价已破5万+/平,一手房价最高达10万+/平。

  之前,白云新城规划多为住宅用地。但如今,随着新城规划发展需要,以往减少居住用地,增加的商务用地的方向发展。

  日后,白云新城周边的住宅物业将更加臻稀!价格也因“物以稀为贵”的缘故而有所上涨。

  或许,现在就是大升值前最后的上车机会了!

  各位老铁们,抓紧机会吧!

  金地仰云金地新市街棠涌南路项目

  楼盘动态:金地仰云带装修发售约53000元/平,预计交房时间为2021年。项目由3栋高层洋房组成,其中1号楼和2号楼均建成31层高的商品房,3号楼为回迁房。>>详细信息

金地仰云效果图

金地仰云效果图【全部图片(14)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:53000元/平方米

  楼盘地址:白云区新市街棠涌南路(该区在售楼盘)

  项目介绍:金地云庭将建成3栋住宅,其中1号楼和2号楼均建成31层高的商品房,由于当时金地拿下地块时,附带了要配建18900平米安置房的条件,因此项目的3号楼将建成33层高的回迁房。同时,1号楼和2号楼地下一层为将建成商铺。小区除了配有居民健身设施以及游泳池外,还配建了文化活动站、老年人服务点、社区居委会等。>>详细信息

  交通状况:421路公交到直巷站
地铁:在建12号线棠溪站

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