看房地图:广州58个板块去化周期出炉!市桥最缺货

2019-03-12 16:00:37
来源:房王

  放眼广州,很多板块都正面临着去化难的压力。

  由过往经验可知,那些“冷门”的板块,往往伴随着去化的难题,因而压力指数越大的区域,板块楼市交投热度、购房者的认可度越低。

  据某机构的统计数据显示,截至到2月底,广州一手住宅(仅含住宅、别墅,下同)库存总量为998万平,共计82673套,环比减少1.9%,同比增加33.2%,若按近一年的去化速度来计算,广州去化周期也回落至12.6个月。

  同时,全市58个楼市板块的去化周期也出炉。

  从板块来看,狮岭花都区政府、南沙湾等板块存量多的同时,去化周期还均超30个月;从去化周期来看,赤坭、南站、淘金、同德围板块等4个板块,去化周期均超110个月以上。

  不过,也有板块目前缺货现象严重。数据显示,市桥天河公园、中新老黄埔长岭居、知识城、朱村等14个热门楼市板块去化周期都在10个月以下。其中,市桥和老黄埔最缺货,去化周期分别是1.1和1.9个月!

  目前,市桥板块在售的一手楼盘还有3个,分别是碧桂园星钻、榆德园和新城市星海墅。不过,目前,这三个楼盘都没有货在售。这也印证了市桥现在真的很缺货!

  今天,房王君就和大家一起来看看这3个盘。

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