广州3月最新房贷利率曝光!买房要抓紧这些1字头楼盘了

2019-03-08 17:23:35
来源:房王

  工行首套房贷款利率,最低仅上浮5%?!

  近日,有有中介发布消息称:“工行,建行,农行首套上浮5%,二套上浮10%,各大银行信贷利息都有下调,购房利好消息。”

  

朋友圈截图(图片来源广州房产)

  真的有这么好的事情?!

  NO~NO~太天真了!

  据咨询广州多家银行发现,目前广州包括工农中建交等在内多数银行首套房贷依然维持上浮10%起,二套房贷上浮15%,而广州地区房贷利率最优惠的银行依然是汇丰银行,首套房贷利率上浮5%。

  

以上所有数据均来自各银行分部个贷部经理,具体信息以实际情况为准

  首套房贷利率方面,广发银行工作人员也表示,他们首套房贷利率目前是5%;广大银行方面则透露它们的首套房贷利率从上浮20%下调至15%。

  二套房贷利率方面,浦发银行二套房贷利率上浮点下调至20%。不过,中国银行、工商银行、建设银行二套房贷利率从上浮点10%上调至15%。

  工行首套房贷利率8%还是有希望的

  但是,虽然说工行5%的首套房贷利率没有可能,但是8%的利率还是可以做到的。

  不过,首先你得有30万现金!

  据广州房产透露,工商银行新塘支行满足条件的话,首套房最低利率可以上浮8%,但没有5%!而上浮8%的条件是“要把首付款放在工商银行15天,首付门槛最低要有30万”。

  深圳房贷利率松动 广州呢?

  本周深圳多家银行宣布下调首套房贷利率上浮幅度。

  部分深圳的银行将首套房贷最低利率从之前的基准上浮10%-15%下调至上浮8%,二套房贷房贷利率也有所下调。中信银行有关人士透露,该行在深圳地区的首套和二套房贷利率之前是上浮10%和15%,现在分别下调为上浮8%和12%。

  但是广州方面,目前的房贷政策依然“按兵不动”。

  业内专家表示,广州现阶段的首套房贷利率依旧维持在基准上浮10%的水平,而深圳也是几家占比规模不大的银行调低利率,工农中建等国有银行还是坚挺在上浮10%的水平以上,“预计在未来两个月内,房贷利率下调不会波及到广州。”

  不过也有另外的声音表示,目前这种房贷利率上下调整的状态或将持续一段时间。

  近期要买房的朋友,要及时注意银行的利率变化了。

  广州首套房贷利率低于全国平均水平!

  据融360最新发布的报告显示,2019年1月份全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率的1.155倍,环比上月下降0.35%,为连续两个月回落。

  而广州1月首套房贷利率为5.55%,低于全国平均水平,位列全国35个主要城市中的第10名!

  2019年1月广州首套房贷款平均利率为 5.55%,环比上期不变,二套房贷款平均利率为 5.86%,环比上期不变。

  

数据来源:融360大数据研究院

  广州房贷利率处于低位,正是刚需购房者入手的好机会。

  广州楼市回暖信号显现,大湾区首个“三年机会”稳步开展,买家入市意愿渐强。

  此前,有统计数据显示,广州近80个楼盘,有50%正酝酿涨价计划。从最近的周末楼市情况发现,多数项目价格稳定,但部分项目已经试探性涨价。

  今年首套房贷利率有走低的趋势,优惠空间仍足。但是如果购房者一味等待利率下降,而房价上涨了,就得不偿失了。

  尚品雅居区府板块广清城旁首席大型生态社区

  楼盘动态:尚品雅居在售户型有110平-122平3居,均价17000元/㎡。项目北面200米有“华工广州学院公交总站”,距离广清城轨石陂站仅3分钟路程。项目周边有汇通广场、洪秀全故居、华南理工大学广州学院,给生活带来极大的便利!>>详细信息

尚品雅居效果图

尚品雅居二期鸟瞰图【全部图片(60)张 户型图 样板间 实景图 航拍

  楼盘售价:17000元/平方米

  楼盘地址:花都区学府路6号(该区在售楼盘)

  项目介绍:尚品雅居位于新华镇学府路,占地300亩,预计分6期开发。项目所在位置依山傍水,天狮岭、天马河环绕,环境优美。自身配套完善:幼儿园、小学、商业街、老人活动中心、肉菜市场、文化活动中心、医疗中心、及大型商业中心等。项目临近华南理工广州学院、中山大学雅宝分校、生活所需一应俱全。距离花都市区府仅5分钟车程,距离...>>详细信息

  售楼电话:36899999

  交通状况:公交车:(华南理工大学广州学院)站,途经线路包括:花10路、花7路、花30路、712、712A。途径建设北路、广州北站、花都区府、人和地铁站
轻轨:广清轻轨石陂站
自驾车:广清高速--海步出口--平布大道--学府路

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