37个全新盘!66981套新房!2019年广州的新货全在这

2019-01-29 17:00:03
来源:房王

  今年要买房的亲,看过来啦!

  广州今年哪些楼盘计划推新?

  有哪些全新盘值得期待?

  推货主力又是哪些板块?

  今天房王君给您一篇盘点清楚!看看有没您的心水?

  今年要买房的您,来挑选咯!

  今年新货不太多 且买且珍惜

  据数据统计,广州近年来每年能卖出约10万套房子,但是,2019年新增供应可能只有66981套。

  据中地行统计数据显示,2019年广州全市约有170个住宅别墅公寓项目入市,总货量约66981套,总面积约740 .8万平方米。

  其中全新项目约37个,加推项目约133个。

  值得注意的是 ,2019年广州整体供应比2018年有所减少。

  统计数据显示,2019年广州中心五区(天河越秀荔湾海珠白云)约有14个全新盘、40个加推项目,总货量约15663套。

  2019年楼盘供应主要以外围区为主,其中,增城仍然是供货大户,而中心五区约有14个全新盘、40个加推项目,总货量约15663套。

  中心区:吹风价最高达15万/平米

  统计数据显示,2019年广州中心五区(天河、越秀、荔湾海珠白云)约有14个全新盘、40个加推项目,总货量约15663套。

  具体来说,中心区域以荔湾、海珠、白云为供应主力。

  荔湾区

  荔湾共有16个项目入市,主要集中在广钢新城芳村板块,其中广钢全新项目保利东郡将推出其第二个咬合复式产品97-103平方米M ini墅以及70-110平方米的平层单位。此外,花地湾的公寓项目敏捷·朗悦公馆将在2019年全新亮相。

  天河区

  天河亦有新盘亮相,岑村板块全新盘慧源山庄将首次开盘,户型涵盖52-128平方米一至三房住宅单位。

  白云区

  白云棠溪板块的全新盘建发央玺也即将面市。

  海珠区

  海珠的粤泰天鹅湾·擎天、中冶逸璟公馆、中源御品、华发江南府、广昊大厦、广东现代广告创意中心6个全新项目或将在今年亮相。

  越秀区

  向来新货严重紧缺的越秀,在2019年也将有3个全新项目入市,包括粤泰荣廷府、淘金半山御庭以及淘金半山豪庭。

  值得一提的是,据其他媒体爆料,淘金半山御庭和淘金半山豪庭吹风价高达15万/平米。

  外围区:增城、黄埔番禺成主力

  先来看看外围区都有哪些盘推新?其中不少全新盘,十分值得期待!

  而2019年,东部和南部将继续成为供应大户。

  增城区

  增城2018年以超过3万套网签量成为各区之首,2019年将有5个全新项目及27个项目加推,预计有17845套货量供应,继续成为供应大户。全新项目包括金众江悦府、合汇璟园、卓粤广场等。

  黄埔区

  黄埔有2个全新项目、18个加推项目。其中科学城板块和知识城板块有大壮名城康大龍祥滙2个全新项目。

  番禺

  番禺全新洋房项目碧桂园星钻即将面市,除去年新入市的珠江铂世湾、碧桂园藏珑府等项目外,超级大盘亚运城也持续有货供应。

  南沙

  南沙将面市的全新项目,包括时代香海彼岸时代绿庭山语中海熙园,产品涵盖洋房及别墅。

  花都

  在北部的花都区,将有龙门苑、祈福黄金海岸、花悦台等全新项目面市。

  从化

  从化也有碧桂园望谷合院、珠江都禧公馆等新项目推出,涵盖别墅、洋房产品。

  至于房价嘛!仔细看看房价地图,除了从化区的楼盘,其他区域基本没有2万/平以下的了。

  而最好推出价格会如何?我们拭目以待吧!

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