再添“中轴线”,串起大黄埔!而周边房价...离4字头不远了

2019-01-09 18:34:58
来源:房王

  路通,人、财自然来!

  以前的黄埔区,因为交通不便利的原因,被不少人认为是广州郊区

  但是近些年来,黄埔区的交通得到了迅速发展,不仅地铁通了,还有其他快速公路也通了。人们在出行上得到了明显的改善。

  随着黄埔区各大宜居板块的逐渐壮大,加强各板块之间的路网融合势在必行!黄埔中心区计划将再添一条南北走向的城市主干道,并且有望成为连接黄埔行政中心与黄埔临港经济区的交通中轴线!

  投资近9亿元的主干线将动工

  黄埔中心区将再添一条南北走向的城市主干道,未来将可串联临港经济港和科学城两大区域!

  而这条能串联黄埔行政中心、临港经济区以及科学城的交通中轴线就是——开达路-石化路交通走廊!

  日前,科学城开达路至石化北路通道建设工程正进行监理招标。

  这一招标,意味着将这条主干线的规划建设提上了日程!

  项目投资总额为8.8012亿元,其中建安费7.591277亿元。现阶段,待施工单位确定后,该项目将可动工建设。

  根据该项目监理招标公告,开达路至石化北路通道,南起石化北路-广园路立交桥头,北至现状开达路,全长4.9公里,标准宽度60米,道路等级为城市主干路。

  该项目由两段组成,其中:

  ①路段一为石化路改造,由28米拓宽至60米,北起丰乐北路南至广园路立交桥头,长约3000米;

  ②路段二为新建开达路南延线,南接姬火路北至现状开达路,长约1900米。

  另外,根据规划,开达路-石化路交通走廊项目将新建1座隧道、1座以及2座跨线桥。

  届时,黄埔中心区域的交通将会有一个质的飞跃,一改过往堵车及出行不便的旧容,也方便了临港经济区及科学城市民往来黄埔中心区。

  有轨电车3号线助阵

  除了将要建设黄埔中心区的新主干线之外,黄埔区也在积极推动有轨电车3号线的规划建设。

  根据项目规划,这条主干道还将承担起有轨电车3号线的通行需求,并根据黄埔区有轨电车一主三支规划,桥梁工程预留有轨电车位置,并做好协调衔接。

  从规划来看,未来的开达路-石化路通道,将会打造成中间跑有轨、两侧走机动车的并行交通状态,车道规模预计将设计双向10车道。

  △黄埔有轨电车3号线线路规划图

  根据目前公布的黄埔有轨电车3号线的规划图来看,有轨电车3号线将设置14座车站,全长10.92公里,建设年限为2019-2022年。

  其中换乘站初步设计为11座,包括6座有轨电车线路换乘站和5座地铁线路换乘站:萝岗站与地铁6号线7号线二期换乘,开达路站与地铁7号线二期换乘,狮山站与规划地铁19号线换乘,大沙地东站与地铁5号线换乘,港前路站与地铁13号线换乘。

  届时,除了目前运营中的6号线、21号线14号线之外,未来还会增加有轨电车1、2、3号线,以及更多地铁线,区内的地铁线网图正在壮大着,未来黄埔街坊们的出行将会更加方便。

  各板块最新手报价

  俗话说:路通财通。而在广州,很多置业者在购房前都会考虑交通出行是否方便这个因素。

  因此,交通方便的片区特别惹新老广州人的喜爱,同时也是置业的热门选择区域。

  目前黄埔区正在加强各居住板块之间的路网融合,而这些交通红利也正在逐渐兑现了。很多早些年置业黄埔的置业者可能会有这样的感受:现在比入手时翻了一番不止!

  而这个翻倍正正是因为交通红利以及片区规划建设发展所带来的!

  往后,黄埔区的交通及经济发展将比目前变得更好,到了那个时候,想上车但是门槛已经变高了!毕竟有些楼盘,现在你对它爱理不理。过后可能就高攀不起了……

  而有些板块确实是在慢慢抛弃刚需(详情可查阅早前关于黄埔区板块涨价情况:6.5万/㎡、5万/㎡…醒醒!广州这些板块正在抛弃刚需)

  赶在交通发展爆发期前上了车,往后就能享受其来带的红利兑现了!

  奉上黄埔区在售一手项目最新报价,看看有没你心水的!

  黄埔区1月新房均价:29593元/㎡

  海伦堡·海伦时光全国50强海伦堡地产的惊艳之作

  楼盘动态:海伦堡海伦时光在售高层洋房单位,包括建面约72-94㎡户型,带装修均价40000-42000元/㎡。海伦堡海伦时光占地面积1.93万㎡(包含一、二期用地),总建筑面积3.28万㎡,小区由2栋高层住宅组成。>>详细信息

海伦堡·海伦时光效果图

  园林效果【全部图片(10)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:待定

  楼盘地址:中山大道东海伦堡海伦时光(该区在售楼盘)

  项目介绍:海伦堡.海伦时光占地面积1.93万㎡(包含一、二期用地),总建筑面积3.28万㎡,小区由2栋高层住宅组成。项目位于黄埔区中山大道东塘口地段,离鱼珠地铁站直线距离约1.2公里,地铁8站直达珠江新城。项目采用点式布局,通风效果好,视墅开阔,最优处达到100米以上视距。以网络森林的概念贯穿整个小区景观,用现代时尚的设计手法...>>详细信息

  交通状况:交通广州BRT系统西起天河体育中心,东至黄埔夏园,横跨天河、黄埔两区,其中BRT塘口村站距项目约500米距离,紧靠中山大道,项目至黄埔大道约1.2公里,项目至鱼珠港码头直线距离约2公里,到黄埔军校约2.5公里;项目从中山大道(五山入口)进入华南快速约8.8公里;项目从珠吉路进入广园快速约3公里;从项目通过中山大道到天河中心区域约10公里,从项目通过广园快速到天河北商圈约13公里,从项目自驾车至广州塔约10公里;

  自驾车线路:

  ※ 线路1:天河城→中山大道东→本案;

  ※ 线路2:珠江新城→临江大道→黄埔大道东→本案。

 

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