置业“下一个佛山”的机会来了!2机场+1轻轨!清远最新规划出炉!

2019-01-08 18:21:29
来源:房王

  喜大奔!清远人民喜提2019新年大礼包!

  划重点:这个大礼包不仅仅利好清远市,同时也进一步拉近了广清两地的联系!而对于已在清远置业的小伙伴们而言,简直就是一个重磅利好消息!

  1月4日,清远城乡规划网站公布了《清远市城市总体规划(2016-2035年)》批后公告文件。

  其中提及,清远将基本建成珠三角北缘门户、环珠三角新兴产业与绿色产业集聚区、国际旅游休闲城市、山水生态宜居城市,融入“广佛大都市区”。

  这意味,未来广州佛山、清远三城之间的联系将更紧密!

  那么,这次清远市发布的城市规划中,会有哪些最新亮点呢?我们一起来看看!

  规划面积达1.92万k㎡

  常住人口达575万人

  根据公告文件显示,市域范围为清远市行政管辖范围,包括清城区、清新区、英德市、连州市、阳山县、佛冈县、连南瑶族自治县及连山壮族瑶族自治县,总面积达1.92万km2。

  其中,城市规划区为清远市市辖区范围,包括清城区及清新区,总面积约3650km2,下辖凤城、东城、洲心、横荷4个街道、12个镇和2个林场等。

  中心城区为清城区与清新区太和、太平、三坑、山塘南部四镇,总面积1881km2。

  城市常住人口发展目标:至2035年,市域常住人口为575万人,其中城镇人口约430万人。

  增设1条城际线

  2个通用机场

  城市发展离不开交通的发展,而本次清远市规划局公布的规划中,在交通方面带来了两个令人惊喜的重磅消息!

  重磅消息一:新增一条城际线!

  根据公告文件《清远市总体规划(2016-2035年)》显示,轨道交通规划方面,除了此前规划的广清城际、永清广高铁之外,未来清远还将新增广州与清远之间一条城际轨道——清从增莞深城际。

  清从增莞深城际的规划范围是由清远至深圳,沿线串联从化增城东莞,主要目的是为了加强清远与深圳等珠江东岸主要城市的联系,其在清远境内全场约60公里。

  从该城际线的规划走向来看,这条城轨从北到南贯穿了整个大湾区,可以说是妥妥的大湾区城轨啊!这对清远以后的发展起到了至关重要的作用。

  而早前规划的广清城际线一期(广州北站至清远段)目前已正在建设中,工程进展顺利;二期(广州北站至广州站)南端确定先接入广州棠溪站,待条件成熟后再接入广州中心区站。预计2022年即可建成通车。

  届时,待广清城轨全部建成后,从清远市中心燕湖新城至广州市区仅需40分钟,市民可真正体验“广清同城生活圈”的便捷畅快。

  重磅消息二:将建设两个通用机场!

  除了增设一条城际线之外,清远未来的规划中还有将建设两个通用机场的重要亮点!

  这两个通用机场分别是连州通用机场、英德通用机场。

  将建设两个机场,这个规划可以说是高配版呀!

  清远有望成为

  下一个佛山!

  广州与佛山、清远紧紧依靠,发展广佛、广清同城的伟大目标是有需要的!

  而广州想要与清远进一步拉近联系,最初是从1991年初的挂钩扶持开始,到2012年初步提出“广清一体化”,2013年底的全面对口帮扶,到2017年底两市提出要高质量推进广清一体化发展。

  经过前后近7年深化实施,在2018年的6月,广州和清远两市联合印发了《高质量推进广清一体化发展工作方案》,提出将通过“5个”一体化,欲全面推动清远发展。“广清一体化”战略在新起点上迈出了更深程度发展新步伐。

  其最实际的表现是轨道交通上已为广清两地便捷往来做好了准备!据城乡规划委员会透露,目前广清地铁已规划两条路线!

  路线一:广州地铁8号线北延,全长16.1公里,共设13个站点,接驳广州北站出发,北延至银盏站,再以广清城轨或新型公交2线无缝衔接清远市中心。该路线最快有望于2019年底建成通车!

  路线二:广州地铁18号线北延,共设9个站点,接驳广州白云机场,通达至清远长隆站,再以清远磁悬浮、广清城轨或新型公交1线与清远市中心衔接。该路线意味着天河海珠番禺南沙区的市民均可通过地铁直达清远!预计建成时间有待规划局正式公布。

  现在的广清两市,已快速连接成一小时经济生活圈。两市中心城区自驾约70分钟和高铁约25分钟可通达,经济民生共建共享持续深入。

  同样的经济生活圈,更容易联想到“广佛同城”,随着地铁、公交的同城化,“工作在广州、生活在佛山”也渐渐成了一种新的趋势。

  而现在的清远,正在效仿佛山,并且野心还不小。

  毋需多想,“上班在广州,居住在清远”,接下来将会成为更多刚需客的生活模式,你期待吗?

  保利天汇傲据江北临江地块的航母级生态人居

  楼盘动态:清远保利天汇在售熙园园央楼王9栋122-170㎡精装三至四房单位,带装修均价约12500元/㎡,预计2019年12月交楼。另外,熙园极具性价比的江园双景7栋和8栋105-140㎡精装三至四房火爆热销中,均价12000元/㎡,三期绝版珍稀江景单位,数量有限。>>详细信息

保利天汇效果图

保利天汇【全部图片(2)张 户型图 样板间 实景图

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  楼盘地址:沿江中路1号(凤城大桥北侧)(该区在售楼盘)

  项目介绍:保利天汇位于北江北面,马鞍岭南面,为清远唯一背山面江城中区域,是清远最后大型望江地块,景观优势突出;位于旧城与新城市之间的枢纽地带,属于新城区。清远政府在燕湖新城向南规划发展行政轴,向东规划发展经济轴,位于双轴交汇的核心区,可以说是炙手可热,区域前景价值不可估量。
项目占地约50万平方米,总建面约18...>>详细信息

  售楼电话:4006138338转763

  交通状况:交通便利,西侧环城北路,双向4车道;凤城大桥,双向4车道,项目西面环城北路设有公交站点“凤城大桥北”,政府规划多条线路,有303、311、113、205、207等多条公交线。

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