地铁6号线将拆解变成20号线?!未来萝岗可直达广州塔啦!

2019-01-07 18:50:08
来源:房王

   这一刻,最开心的,莫过于萝岗人民!

  喜提6号线二期两年后,广州地铁又给萝岗人们送来了一个大惊喜!

  2019年第一天,当晚的6点半广东电视台新闻频道播报了此前一天,广州市委书记调研广州地铁线网运营管理指挥中心时,披露了广州市轨道交通线网规划图情况。

  图源|黄埔观察

  令人惊喜的是,图中意外显示了地铁6号线的拆解情况!!

  这意味着,广州地铁可能又有新线要曝光啦!

  6号线将拆解 变身成20号线?

  6号线再生拆解话题!这次,是要拆分成哪一条线路呢?

  地铁6号线起于浔峰岗站,途径荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区,贯穿坦尾、珠江北岸,止于香雪站,线路大致呈东西“U型”走向,连接广州东→西两端。

  传出6号线将会被拆解的声音,最早是在2015年公布的广州地铁2015-2025年十年规划中提出。

  当时表示地铁6号线东段远期将拆分为23号线,大致走向为京溪南方医院—植物园增城开发区—官湖。到了2017年下半年,广州开展新一轮的轨道交通规划修编,23号线不再占用6号线东段线位,成为一条独立的新线。

  △地铁23号线规划路线

  这样看来,6号线拆分成为23号线,似乎已经没戏了。

  而据地铁族网友透露,6号线从香雪站继续沿开创大道延伸后,原由6号线东段拆解出来的编号,调整为编号20。这就是目前最新透露的20号线。

  神秘20号线来了 谁是下一个热点居住区域?

  从线网图可来看,地铁20号线可理解为新地铁6号线延长线。

  其规划中的20号线大致走向为:从海珠区广州塔引出,经猎德、石牌桥、长湴公园、植物园、龙洞、柯木塱、高塘石,往黄埔方向延伸。

  届时,萝岗人们将可搭乘20号线直达到地标广州塔下!想想都觉得激动!

  而每当新地铁线规划出来时,聪明的人早已看准时机下手了!况且这条新线还是直达广州新中轴线点,这个炙手可热的芋头想必很多人想拥有它。

  目前规划中的20号线走向跨越海珠区、天河区、黄埔区,甚至到达增城区,沿线途经多个居住板块。那么,待到新线通行时,谁会是下一个热点居住区域呢?

  01 萝岗板块

  萝岗片区位于广州东部,与白云区、天河区、黄埔区、增城区四个行政区相邻,是广州城市发展“东进”战略,发挥开发区的辐射带动作用。

  2016年年底,黄埔区萝岗片区开通了6号线二期后,市民可以搭乘地铁直达市区。在交通便利的带动下,黄埔区的常住人口增长迅速。根据统计局公布的数据,2017年黄埔区常住人口达到19.25万人。

  常住人口增长的背后,离不开居住需求的大幅增加。而近年来萝岗片区发展迅速,周边在售一手项目也逐渐增多,其6号线二期开通优势得到明显的发挥。

  目前萝岗片区周边一手项目在售均价较为“亲民”,均价在23000-42000元/平之间都有可选择的,而且主要以住宅项目为主。

  02 广州塔-琶洲片区

  10年前,珠江新城沿着城市中轴线规划开发,造就了现在繁华的市中心景象,并且成功带动了房价从几千块一平,摇身一变到现在的10万+/平。

  而后来以广州塔为中心的广州新中轴线规划概念出来后,广州塔周边规划建设将会成为下一个像珠江新城一样繁华的区域。

  而随着众多企业总部落址琶洲西区,【广州塔-琶洲】这一片区似乎成了不少置业眼中的热门投资对象。

  目前广州塔-琶洲这一片区在售的一手纯住宅项目较少,其中富力壹号半岛拥有着一线江景的亮点,其售价自然是江景顶豪的价格了。

  而该片区商服类产品比较充足,鉴于日前广州公寓松绑限售,加上琶洲片区的利好加持,未来商服类产品会有一个不错的发展。

  03 天河智谷区域

  天河智谷区域为天河区广氮-奥体片区,东至珠吉路,西至科韵路,南至广园快速,北至沈海高速,总面积约15.2平方公里。

  功能定位:广州东部生态宜居新城,以智慧、休闲为特色的市级公共中心,主要围绕奥体中心建设东部新城。

  经过7- 8年的建设,目前已经建成一批居住社区(中海康城、珠江东境、帝景山庄、牛奶场板块、广氮花园等),人口规模已达6 .4万人,居住功能正逐步完善与增强。随着周边道路系统及轨道交通的逐步完善,本地区成为广州中心城区东部不可多得的发展区。

  目前天河智谷片区周边一手住宅项目在售均价在44000-54000元/平之间,相比于天河北、天河中六七万/平的均价来说,是较为便宜的。而天河智谷的发展定位规划明确,未来升值天花板比较高。

  新线20号线除了延伸至黄埔区之外,据知情网友透露,6号线东段拆解成20号线后,终点将由香雪站继续东延刘村、凤凰城、新塘等人口较为集中区域。未来的增城将又获得多一条地铁线进场的节奏吗?

  虽然目前20号线详细的走向、站点规划尚未正式公布,但它能加强广州地铁线网中个区域的联系,并且能让萝岗片区市民能更方便地进入市区,这一点还是值得期待的!

 

  海伦堡·海伦时光全国50强海伦堡地产的惊艳之作

  楼盘动态:海伦堡海伦时光在售高层洋房单位,包括建面约72-94㎡户型,带装修均价40000-42000元/㎡。海伦堡海伦时光占地面积1.93万㎡(包含一、二期用地),总建筑面积3.28万㎡,小区由2栋高层住宅组成。>>详细信息

海伦堡·海伦时光效果图

园林效果【全部图片(10)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:待定

  楼盘地址:中山大道东海伦堡海伦时光(该区在售楼盘)

  项目介绍:海伦堡.海伦时光占地面积1.93万㎡(包含一、二期用地),总建筑面积3.28万㎡,小区由2栋高层住宅组成。项目位于黄埔区中山大道东塘口地段,离鱼珠地铁站直线距离约1.2公里,地铁8站直达珠江新城。项目采用点式布局,通风效果好,视墅开阔,最优处达到100米以上视距。以网络森林的概念贯穿整个小区景观,用现代时尚的设计手法...>>详细信息

  交通状况:交通广州BRT系统西起天河体育中心,东至黄埔夏园,横跨天河、黄埔两区,其中BRT塘口村站距项目约500米距离,紧靠中山大道,项目至黄埔大道约1.2公里,项目至鱼珠港码头直线距离约2公里,到黄埔军校约2.5公里;项目从中山大道(五山入口)进入华南快速约8.8公里;项目从珠吉路进入广园快速约3公里;从项目通过中山大道到天河中心区域约10公里,从项目通过广园快速到天河北商圈约13公里,从项目自驾车至广州塔约10公里;
自驾车线路
※ 线路1:天河城→中山大道东→本案;
※ 线路2:珠江新城→临江大道→黄埔大道东→本案。

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