11号线华景路站征地最高补16万/平!拿这笔钱能买天河哪里

2019-01-03 16:03:27
来源:房王

  今日,天河区政府发布了《关于征收11号线华景路站国有土地上房屋的决定》。

  文件显示,华景路站国有土地上住宅房屋的最终货币补偿标准,由征求意见稿的55000元/平,提高至58000元/平!

  而非住宅房屋的补偿标准10万元/平则维持不变。

  值得注意的是,截至目前,华景路站的住宅房屋,依然是11号线站点拆迁补偿的最高标准。

  此外,被征收人还有奖励可拿,住宅最高可拿到25750元/平奖励,非住宅最高奖励为63800元/平。

  住宅:

  一次性给予5000元/平的征收奖励;

  选择货币补偿,按照8000元/平的标准一次性给予被征收人弃产补助;

  自征收决定公布之日起一个月内签订补偿协议并完成搬迁移交房屋的,按照12750元/平的标准给予奖励。

  非住宅:

  一次性给予10000元/平的征收奖励;

  选择货币补偿,按照16000元/平的标准一次性给予被征收人弃产补助;

  自征收决定公布之日起一个月内签订补偿协议并完成搬迁移交房屋的,按照37800元/平的标准给予奖励。

  若以此计算,住宅最高可拿到83750元/平的补偿+奖励,非住宅最高可以拿到163800元/平的补偿+奖励。

  如果选择房屋产权调换,由房屋征收部门在各区范围内提供产权清晰的安置房进行调换。

  房屋征收部门与被征收人应当计算被征收房屋的补偿指导价加上征收奖励、搬迁时限奖励与产权调换房屋的市场评估价,结清差价。

  此次华景路站产权调换房源是位于中山大道北路的富力花园和天河区枫叶路。根据数据显示,天河富力花园最新二手参考价在2.25万元/平左右。而华景路站周边的二手房参考价则在4万-6万元/平左右。

  然后,就有很多人在YY了,如果不进行产权对换,选择用货币补偿,那么拿着这笔钱,继续选择在天河居住,能买哪里的一手房呢?不急,房王君这就告诉你!

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招商雍华府效果图

招商雍华府规划效果图【全部图片(34)张 户型图 样板间 实景图 航拍

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  楼盘地址:天河区悦景路与珠吉路交汇处(该区在售楼盘)

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  交通状况:吉山坑尾路口: 364路
大淋岗村: 364路、495路、581路、945路、403路、390路
科珠路南: 364路、495路、581路、945路、科学城3号交通专线
潮汕学院: 495路、B20路、403路、390路
科珠路口: 366路、390路、科学城3号交通专线
科珠路南: 366路
大淋岗: 403路

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