看房地图:长隆万博板块三全新盘争霸 谁将成爆款?

2018-07-11 17:07:03
来源:房王

  随着广州东进南拓的步伐推进,近年来,东部南部卖地的步伐也加快。作为南部的主力之一,番禺近年来出让的土地也不少。

  据房王统计,自2014年至今,番禺区共出让了宅地/商住地共有9宗,这些地块主要分布在长隆万博板块市桥以及番禺创新城,其中尤以长隆万博板块出让的土地最多。

  这9宗地中,除了锦绣香江拿下的长隆地块以及广州地铁拿下的长隆地铁上盖地块案名没有公布之外,其他7宗地均已经公布案名,有些项目如保利红馆已经售罄,而时代柏林以及金融街融穗澜湾目前正在销售中。

  值得注意的是,番禺两宗地价唯一过3万的地块即将上市,即五矿万樾台金地壹粤府。两个项目均位于万博板块,且非常有默契地都将打造成别墅产品。五矿万樾台因容积率比较低,所以将打造成纯别墅。而金地壹粤府则规划有双拼别墅、超高层大平层洋房以及部分商业产品。

  此前,就有消息透露,金地壹粤府将推出建筑面积在215-280平的别墅产品,地下三层,地面三层,预计总价4000万。也就是说,单价将超10万!

  不过,目前两个项目均未上市,具体售价还未定。

  与此同时,碧桂园位于长隆板块的新项目,也于近日公布了其案名,即碧桂园藏珑府。与前两者不同的是,该项目拿地价比较低,不到2万/㎡,相对来说成本压力比较小。

  三虎争霸,谁将称王?

  本期,小编就带大家一起来看一下三个项目。

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